Que signifient les données DVF pour Seuil-d'Argonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Seuil-d'Argonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Seuil-d'Argonne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Seuil-d'Argonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Seuil-d'Argonne, le prix moyen est de 1 072 €/m² et le prix médian de 1 072 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Seuil-d'Argonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Seuil-d'Argonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Seuil-d'Argonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Seuil-d'Argonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Seuil-d'Argonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Seuil-d'Argonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Seuil-d'Argonne au prix de 1 072 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Seuil-d'Argonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Seuil-d'Argonne entre 2024 et 2025 est de +34.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Seuil-d'Argonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Seuil-d'Argonne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 072 €/m².

Prix immobilier Seuil-d'Argonne

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55517 523 habitants

↑ +34.50%

1 072 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 072 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Seuil-d'Argonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Seuil-d'Argonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.50%

1 072 €/m²

Prix médian/m²

1 072 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Jeanne George	18/04/2025	Maison	93 m²	100 000 €	1 075 €/m²
9 Rue De L Adjudant Jeannin	26/02/2025	Maison	228 m²	243 800 €	1 069 €/m²
42 Rue Jeanne George	24/12/2024	Maison	80 m²	59 000 €	738 €/m²
3 Rue Du Lieutenant Col Bauclin	03/12/2024	Maison	88 m²	40 500 €	460 €/m²
2 Aubercy	14/11/2024	Maison	120 m²	129 800 €	1 082 €/m²
4 Rue De L Eglise De Senard	27/08/2024	Maison	92 m²	20 000 €	217 €/m²
7 Rue Du Lieutenant Col Bauclin	18/06/2024	Maison	74 m²	102 000 €	1 378 €/m²
15 Rue Du Lieutenant Col Bauclin	22/03/2024	Maison	146 m²	103 500 €	709 €/m²
26 Rue Du Commandant Laflotte	21/12/2023	Maison	107 m²	189 000 €	1 766 €/m²
3 Rue De La Voie De Belval	29/11/2023	Maison	129 m²	52 400 €	406 €/m²
7 Rue De L Eglise De Triaucourt	26/10/2023	Maison	221 m²	142 300 €	644 €/m²
7 Rue De L Eglise De Triaucourt	26/10/2023	Maison	221 m²	142 300 €	644 €/m²
20 Rue Du Commandant Laflotte	13/10/2023	Maison	73 m²	140 000 €	1 918 €/m²
20 Rue Du Commandant Laflotte	13/10/2023	Maison	73 m²	140 000 €	1 918 €/m²
8 Rue Auguste Lemaire	08/08/2023	Local commercial	56 m²	77 150 €	1 378 €/m²
8 Rue Auguste Lemaire	08/08/2023	Maison	72 m²	77 150 €	1 072 €/m²
6 Rue Du Commandant Laflotte	12/07/2023	Maison	31 m²	48 000 €	1 548 €/m²
22 Rue De Verdun	10/03/2023	Local commercial	65 m²	84 000 €	1 292 €/m²
22 Rue De Verdun	10/03/2023	Local commercial	354 m²	84 000 €	237 €/m²
12 Voie De Beaulieu	28/02/2023	Maison	90 m²	56 500 €	628 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Betrampre	2 ventes	-	-	23 690 m²
Rue Jeanne George	2 ventes	1 075 €/m²	-	940 m²
Au Bourg	1 vente	-	-	185 m²
Rue De L Adjudant Jeannin	1 vente	1 069 €/m²	-	1 356 m²