Que signifient les données DVF pour Senoncourt-les-Maujouy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Senoncourt-les-Maujouy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Senoncourt-les-Maujouy compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Senoncourt-les-Maujouy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Senoncourt-les-Maujouy, le prix moyen est de 1 057 €/m² et le prix médian de 1 094 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Senoncourt-les-Maujouy n'apparaissent pas ?

Une rue de Senoncourt-les-Maujouy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Senoncourt-les-Maujouy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Senoncourt-les-Maujouy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Senoncourt-les-Maujouy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Senoncourt-les-Maujouy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Senoncourt-les-Maujouy au prix de 1 057 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Senoncourt-les-Maujouy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Senoncourt-les-Maujouy entre 2023 et 2024 est de +254.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Senoncourt-les-Maujouy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Senoncourt-les-Maujouy, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 057 €/m².

Prix immobilier Senoncourt-les-Maujouy

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55482 100 habitants

↑ +254.80%

1 057 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 094 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Senoncourt-les-Maujouy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Senoncourt-les-Maujouy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +254.80%

1 057 €/m²

Prix médian/m²

1 094 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rte Principale	14/10/2024	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
18 Rte Principale	24/07/2024	Maison	136 m²	167 000 €	1 228 €/m²
22 Rte Principale	03/07/2024	Maison	85 m²	108 000 €	1 271 €/m²
3 Rte Principale	17/06/2024	Maison	197 m²	156 000 €	792 €/m²
2 Rte Principale	08/01/2024	Maison	227 m²	260 000 €	1 145 €/m²
2 Rte Principale	08/01/2024	Maison	227 m²	260 000 €	1 145 €/m²
31 Rte Principale	02/03/2023	Maison	100 m²	45 600 €	456 €/m²
33 Rte Principale	07/02/2023	Maison	50 m²	7 000 €	140 €/m²
22 Rte Principale	30/03/2022	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
20 Rte Principale	13/07/2021	Maison	58 m²	25 000 €	431 €/m²
9906 Le Village	09/07/2021	Maison	134 m²	233 700 €	1 744 €/m²
9906 Le Village	09/07/2021	Maison	134 m²	233 700 €	1 744 €/m²