Que signifient les données DVF pour Sauvigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauvigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sauvigny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sauvigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sauvigny, le prix moyen est de 396 €/m² et le prix médian de 396 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sauvigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Sauvigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Sauvigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sauvigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sauvigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sauvigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sauvigny au prix de 396 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sauvigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sauvigny entre 2024 et 2025 est de -57.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sauvigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sauvigny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 396 €/m².

Prix immobilier Sauvigny

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55474 222 habitants

↓ -57.10%

396 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

396 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sauvigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sauvigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -57.10%

396 €/m²

Prix médian/m²

396 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue De Traveron	10/04/2025	Maison	68 m²	28 000 €	412 €/m²
13 Rue De Traveron	10/04/2025	Maison	68 m²	28 000 €	412 €/m²
13 Gr La Grande Rue	01/01/2025	Maison	79 m²	30 000 €	380 €/m²
14 Rue Du Bois	26/12/2024	Maison	399 m²	140 000 €	351 €/m²
5 Rue Du Moulin	30/09/2024	Local commercial	94 m²	4 000 €	43 €/m²
5 Rue Du Moulin	30/09/2024	Appartement	38 m²	4 000 €	105 €/m²
3 Cr Des Jardinets	20/08/2024	Maison	21 m²	57 000 €	2 714 €/m²
19 Gr La Grande Rue	14/08/2024	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
19 Gr La Grande Rue	14/08/2024	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
23 Rue De Traveron	07/08/2024	Maison	48 m²	25 000 €	521 €/m²
7 Gr La Grande Rue	05/06/2024	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
1 Cr De La Voie Diabry	14/05/2024	Maison	89 m²	180 200 €	2 025 €/m²
8 Rue Du Pont	15/01/2024	Maison	95 m²	54 500 €	574 €/m²
24 Gr La Grande Rue	14/11/2023	Maison	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
5 Rue Du Moulin	26/09/2023	Local commercial	94 m²	8 000 €	85 €/m²
5 Rue Du Moulin	26/09/2023	Appartement	38 m²	8 000 €	211 €/m²
Au Menuet	07/09/2023	Maison	76 m²	45 000 €	592 €/m²
Au Menuet	07/09/2023	Maison	76 m²	45 000 €	592 €/m²
6 Rue De Traveron	25/08/2023	Maison	255 m²	78 500 €	308 €/m²
6 Rue De Traveron	25/08/2023	Maison	255 m²	78 500 €	308 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Traveron	7 ventes	411 €/m²	-	665 m²
Au Poirier Rouge	2 ventes	-	-	400 m²
Gr La Grande Rue	2 ventes	379 €/m²	-	308 m²
Derriere Les Jardins	1 vente	-	-	3 100 m²