Que signifient les données DVF pour Saudrupt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saudrupt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saudrupt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saudrupt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saudrupt, le prix moyen est de 744 €/m² et le prix médian de 744 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saudrupt n'apparaissent pas ?

Une rue de Saudrupt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saudrupt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saudrupt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saudrupt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saudrupt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saudrupt au prix de 744 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saudrupt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saudrupt entre 2024 et 2025 est de +42.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saudrupt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saudrupt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 744 €/m².

Prix immobilier Saudrupt

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55470 191 habitants

↑ +42.70%

744 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

744 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saudrupt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saudrupt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +42.70%

744 €/m²

Prix médian/m²

744 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue D Haironville	17/03/2025	Maison	90 m²	67 000 €	744 €/m²
6 Rue D Haironville	10/08/2024	Maison	60 m²	33 000 €	550 €/m²
1 Rue D Haironville	09/08/2024	Maison	146 m²	120 000 €	822 €/m²
19 Gr Grand Rue	22/05/2024	Maison	140 m²	50 000 €	357 €/m²
1 Che Du Haut De Henrionnette	21/11/2023	Maison	123 m²	169 500 €	1 378 €/m²
1 Che Du Haut De Henrionnette	21/11/2023	Maison	123 m²	169 500 €	1 378 €/m²
8 Rue Du Bas De La Cote	16/05/2022	Appartement	28 m²	145 000 €	5 179 €/m²
8 Rue Du Bas De La Cote	16/05/2022	Appartement	66 m²	145 000 €	2 197 €/m²
8 Rue Du Bas De La Cote	16/05/2022	Appartement	60 m²	145 000 €	2 417 €/m²
8 Rue Du Bas De La Cote	16/05/2022	Appartement	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²
29 Rue D Haironville	22/03/2022	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
2 Che Du Haut De Henrionnette	31/05/2021	Maison	99 m²	140 000 €	1 414 €/m²
13 Rue D Haironville	19/03/2021	Maison	52 m²	62 000 €	1 192 €/m²
13 Rue D Haironville	19/03/2021	Maison	52 m²	62 000 €	1 192 €/m²
24 Gr Grand Rue	06/07/2020	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²