Que signifient les données DVF pour Saint-Hilaire-en-Woëvre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-en-Woëvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Hilaire-en-Woëvre compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Hilaire-en-Woëvre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Hilaire-en-Woëvre, le prix moyen est de 1 262 €/m² et le prix médian de 1 335 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Hilaire-en-Woëvre n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Hilaire-en-Woëvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Hilaire-en-Woëvre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Hilaire-en-Woëvre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Hilaire-en-Woëvre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-en-Woëvre au prix de 1 262 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Hilaire-en-Woëvre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Hilaire-en-Woëvre entre 2022 et 2023 est de +6.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Hilaire-en-Woëvre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Hilaire-en-Woëvre, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 262 €/m².

Prix immobilier Saint-Hilaire-en-Woëvre

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55457 181 habitants

↑ +6.50%

1 262 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 335 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-en-Woëvre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Hilaire-en-Woëvre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.50%

1 262 €/m²

Prix médian/m²

1 335 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Chapelle	22/11/2023	Maison	113 m²	164 000 €	1 451 €/m²
7 Rue De La Chapelle	22/11/2023	Maison	113 m²	164 000 €	1 451 €/m²
118 Le Village	21/08/2023	Maison	72 m²	43 000 €	597 €/m²
24 Rue De Lorraine	21/08/2023	Maison	84 m²	43 000 €	512 €/m²
22 Rue De Lorraine	15/05/2023	Maison	140 m²	140 000 €	1 000 €/m²
35 Rue De Lorraine	10/03/2023	Maison	88 m²	117 500 €	1 335 €/m²
2 Rue De L Eglise	08/08/2022	Maison	423 m²	302 000 €	714 €/m²
28 Rue Du Moulin De Moncelle	06/07/2022	Maison	135 m²	223 733 €	1 657 €/m²
28 Rue Du Moulin De Moncelle	06/07/2022	Maison	135 m²	223 733 €	1 657 €/m²
8 Rue De La Chapelle	16/11/2021	Maison	140 m²	155 000 €	1 107 €/m²
1 Rue Du Lavoir	17/08/2021	Maison	150 m²	191 000 €	1 273 €/m²
32 Rue De Lorraine	13/07/2021	Maison	147 m²	249 000 €	1 694 €/m²
19 Rue De Lorraine	07/12/2020	Maison	57 m²	151 100 €	2 651 €/m²
5 Rue Du Moulin De Moncelle	16/10/2020	Maison	150 m²	194 200 €	1 295 €/m²
6 Rue Du Moulin De Moncelle	11/09/2020	Appartement	65 m²	57 000 €	877 €/m²
6 Rue Du Moulin De Moncelle	11/09/2020	Appartement	112 m²	77 000 €	688 €/m²
2 Rue De Lorraine	19/08/2020	Maison	125 m²	195 030 €	1 560 €/m²
2 Rue De Lorraine	19/08/2020	Maison	125 m²	195 030 €	1 560 €/m²