Que signifient les données DVF pour Rumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rumont compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Rumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rumont, le prix moyen est de 852 €/m² et le prix médian de 852 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Rumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Rumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rumont au prix de 852 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rumont entre 2022 et 2023 est de +24.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rumont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 852 €/m².

Prix immobilier Rumont

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55446 84 habitants

↑ +24.80%

852 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

852 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Rumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +24.80%

852 €/m²

Prix médian/m²

852 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De La Chalaide	31/05/2023	Maison	120 m²	14 000 €	117 €/m²
15 Voie Sacree	12/04/2023	Maison	107 m²	169 800 €	1 587 €/m²
15 Voie Sacree	12/04/2023	Maison	107 m²	169 800 €	1 587 €/m²
7 Voie Sacree	18/07/2022	Maison	44 m²	32 000 €	727 €/m²
2 Voie Sacree	03/06/2022	Maison	300 m²	191 500 €	638 €/m²
11 Rue De La Chalaide	15/07/2021	Local commercial	10 m²	120 000 €	12 000 €/m²
11 Rue De La Chalaide	15/07/2021	Maison	155 m²	120 000 €	774 €/m²
11 Rue De La Chalaide	15/07/2021	Maison	155 m²	120 000 €	774 €/m²
5 Rue Derriere L Eglise	02/06/2021	Maison	141 m²	175 000 €	1 241 €/m²
5 Voie Sacree	06/01/2021	Maison	110 m²	98 000 €	891 €/m²
8 Rue Du Moulin	01/10/2020	Local commercial	126 m²	35 000 €	278 €/m²