Que signifient les données DVF pour Rouvres-en-Woëvre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rouvres-en-Woëvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rouvres-en-Woëvre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rouvres-en-Woëvre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rouvres-en-Woëvre, le prix moyen est de 986 €/m² et le prix médian de 986 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rouvres-en-Woëvre n'apparaissent pas ?

Une rue de Rouvres-en-Woëvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Rouvres-en-Woëvre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rouvres-en-Woëvre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rouvres-en-Woëvre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rouvres-en-Woëvre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rouvres-en-Woëvre au prix de 986 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rouvres-en-Woëvre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rouvres-en-Woëvre entre 2024 et 2025 est de -7.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rouvres-en-Woëvre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rouvres-en-Woëvre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 986 €/m².

Prix immobilier Rouvres-en-Woëvre

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55443 589 habitants

↓ -7.70%

986 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

986 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rouvres-en-Woëvre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rouvres-en-Woëvre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -7.70%

986 €/m²

Prix médian/m²

986 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Mailsibotte	17/04/2025	Maison	126 m²	124 200 €	986 €/m²
2 Gr Grande Rue	24/09/2024	Appartement	86 m²	145 955 €	1 697 €/m²
2 Gr Grande Rue	24/09/2024	Appartement	72 m²	145 955 €	2 027 €/m²
5 Pl De L Eglise	20/03/2024	Maison	183 m²	162 000 €	885 €/m²
17 Rue Saunem	11/03/2024	Maison	96 m²	120 000 €	1 250 €/m²
4 Rte De Lanheres	15/11/2023	Maison	51 m²	35 000 €	686 €/m²
14 Rue De La Folie	30/03/2023	Maison	100 m²	162 000 €	1 620 €/m²
18 Gr Grande Rue	06/12/2022	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
9 Rue Saunem	03/03/2022	Maison	112 m²	51 818 €	463 €/m²
8 Gr Grande Rue	01/03/2022	Maison	120 m²	192 500 €	1 604 €/m²
1 Rue De La Brasserie	29/10/2021	Maison	90 m²	67 000 €	744 €/m²
21 Rue Saunem	19/10/2021	Maison	92 m²	170 000 €	1 848 €/m²
4 Gr Grande Rue	07/09/2021	Maison	106 m²	50 000 €	472 €/m²
4 Gr Grande Rue	07/09/2021	Local commercial	160 m²	50 000 €	312 €/m²
32 Rue Du Lotissement Constantine	29/07/2021	Maison	120 m²	112 550 €	938 €/m²
4 Hermeme	26/11/2020	Maison	123 m²	253 150 €	2 058 €/m²
8 Rue Du Lotissement Constantine	09/07/2020	Maison	96 m²	132 000 €	1 375 €/m²
8 Rue Du Lotissement Constantine	09/07/2020	Maison	96 m²	132 000 €	1 375 €/m²
26 Gr Grande Rue	01/07/2020	Maison	173 m²	85 000 €	491 €/m²