Que signifient les données DVF pour Romagne-sous-Montfaucon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Romagne-sous-Montfaucon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Romagne-sous-Montfaucon compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Romagne-sous-Montfaucon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Romagne-sous-Montfaucon, le prix moyen est de 114 €/m² et le prix médian de 114 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Romagne-sous-Montfaucon n'apparaissent pas ?

Une rue de Romagne-sous-Montfaucon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Romagne-sous-Montfaucon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Romagne-sous-Montfaucon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Romagne-sous-Montfaucon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Romagne-sous-Montfaucon au prix de 114 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Romagne-sous-Montfaucon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Romagne-sous-Montfaucon entre 2023 et 2024 est de -83.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Romagne-sous-Montfaucon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Romagne-sous-Montfaucon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 114 €/m².

Prix immobilier Romagne-sous-Montfaucon

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55438 175 habitants

↓ -83.00%

114 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

114 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Romagne-sous-Montfaucon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Romagne-sous-Montfaucon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -83.00%

114 €/m²

Prix médian/m²

114 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
42 Rue De L 'Argonne	23/07/2024	Local commercial	400 m²	33 000 €	82 €/m²
1 Rue De L 'Argonne	07/03/2024	Maison	88 m²	10 000 €	114 €/m²
4 Rue Du General Pershing	02/11/2023	Maison	170 m²	58 500 €	344 €/m²
3 Rue Du Calvaire	31/10/2023	Maison	35 m²	48 200 €	1 377 €/m²
39 Rue De L 'Argonne	27/10/2023	Maison	79 m²	56 000 €	709 €/m²
39 Rue De L 'Argonne	27/10/2023	Maison	79 m²	56 000 €	709 €/m²
3 Rue Du Moulin	27/10/2023	Maison	108 m²	138 200 €	1 280 €/m²
3 Rue Du Moulin	27/10/2023	Maison	108 m²	138 200 €	1 280 €/m²
25 Rue De L 'Argonne	23/06/2023	Maison	110 m²	82 500 €	750 €/m²
11 Rue Des Chats	09/06/2023	Maison	152 m²	97 500 €	641 €/m²
13 Rue De L 'Argonne	30/05/2023	Maison	41 m²	19 700 €	480 €/m²
4 Rue Des Chats	30/03/2023	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
3 Rue Des Chats	30/03/2023	Maison	128 m²	40 000 €	312 €/m²
3 Rue Des Chats	30/03/2023	Maison	128 m²	40 000 €	312 €/m²
9 Rue De L'Andon	03/03/2023	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
42 Rue De L 'Argonne	03/03/2023	Local commercial	400 m²	34 000 €	85 €/m²
3 Pl Armand Fleury	10/11/2022	Maison	185 m²	103 275 €	558 €/m²
5 Pl Armand Fleury	10/11/2022	Maison	100 m²	103 275 €	1 033 €/m²
8 Rue Du Moulin	29/09/2022	Maison	153 m²	130 000 €	850 €/m²
2 Rue Du General Pershing	23/08/2022	Maison	280 m²	75 000 €	268 €/m²