Que signifient les données DVF pour Robert-Espagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Robert-Espagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Robert-Espagne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Robert-Espagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Robert-Espagne, le prix moyen est de 1 505 €/m² et le prix médian de 1 577 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Robert-Espagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Robert-Espagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Robert-Espagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Robert-Espagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Robert-Espagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Robert-Espagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Robert-Espagne au prix de 1 505 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Robert-Espagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Robert-Espagne entre 2024 et 2025 est de +23.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Robert-Espagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Robert-Espagne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 505 €/m².

Prix immobilier Robert-Espagne

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55435 756 habitants 101 hab./km²

↑ +23.10%

1 505 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Robert-Espagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 577 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Robert-Espagne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Robert-Espagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Robert-Espagne.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Robert-Espagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +23.10%

1 505 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 577 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue A Longchamp	10/04/2025	Maison	115 m²	184 500 €	1 604 €/m²
26 Rue De Saint Dizier	12/03/2025	Maison	90 m²	141 930 €	1 577 €/m²
4 Rue De Revigny	26/02/2025	Maison	57 m²	76 000 €	1 333 €/m²
9001 Forges De Pont-Sur-Saulx	13/12/2024	Maison	99 m²	211 370 €	2 135 €/m²
30 Rue Du Tivoli	06/12/2024	Maison	84 m²	144 460 €	1 720 €/m²
4 Rue Des Marauds	27/11/2024	Maison	103 m²	89 000 €	864 €/m²
9001 Les Vieux Hoyers	17/10/2024	Local commercial	1 100 m²	150 000 €	136 €/m²
9002 Les Vieux Hoyers	17/10/2024	Local commercial	-	150 000 €	-
10 Rle Des Jardins	21/08/2024	Maison	94 m²	113 525 €	1 208 €/m²
19 Rue De Gironde	17/06/2024	Maison	125 m²	111 500 €	892 €/m²
3 Rue De Trois Fontaines	26/07/2023	Maison	136 m²	112 000 €	824 €/m²
3 Rue De Trois Fontaines	26/07/2023	Maison	136 m²	112 000 €	824 €/m²
34 Rue De Gironde	07/06/2023	Maison	89 m²	103 390 €	1 162 €/m²
29 Rue De Gironde	07/04/2023	Maison	102 m²	110 000 €	1 078 €/m²
29 Rue De Gironde	07/04/2023	Maison	102 m²	110 000 €	1 078 €/m²
2 Rue Des Castors	05/04/2023	Maison	89 m²	109 000 €	1 225 €/m²
12 Rue De Revigny	15/02/2023	Maison	70 m²	47 500 €	679 €/m²
24 Rue Du Tivoli	07/12/2022	Maison	62 m²	93 000 €	1 500 €/m²
8 Rue De Revigny	05/12/2022	Maison	116 m²	65 000 €	560 €/m²
7 Rue De Saint Dizier	25/10/2022	Maison	81 m²	154 000 €	1 901 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Robert-Espagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Hamelle	11 ventes	-	-	321 m²
Au Dessus De Pont-Sur-Saul	8 ventes	-	-	2 423 m²
Au Dessus Des Clous	2 ventes	-	-	1 809 m²
Aux Bayes-Bonnes	2 ventes	-	-	322 m²
Rue De Revigny	2 ventes	1 333 €/m²	-	332 m²
A La Porte Au Bois	1 vente	-	-	4 378 m²
Le Village	1 vente	-	-	47 m²
Rue A Longchamp	1 vente	1 604 €/m²	-	803 m²
Rue De Saint Dizier	1 vente	1 577 €/m²	-	273 m²

Prix de l'immobilier autour de Robert-Espagne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Robert-Espagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km