Que signifient les données DVF pour Ribeaucourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ribeaucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ribeaucourt compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ribeaucourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ribeaucourt, le prix moyen est de 305 €/m² et le prix médian de 234 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ribeaucourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Ribeaucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Ribeaucourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ribeaucourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ribeaucourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ribeaucourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ribeaucourt au prix de 305 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ribeaucourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ribeaucourt entre 2024 et 2025 est de +62.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ribeaucourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ribeaucourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 305 €/m².

Prix immobilier Ribeaucourt

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55430 71 habitants

↑ +62.10%

305 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

234 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ribeaucourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ribeaucourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +62.10%

305 €/m²

Prix médian/m²

234 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Gr Grande Rue	24/04/2025	Maison	110 m²	13 000 €	118 €/m²
13 Rue Des Royaux	17/03/2025	Maison	128 m²	30 000 €	234 €/m²
1 Che De La Chalaide	13/02/2025	Maison	89 m²	50 000 €	562 €/m²
1 Che De La Chalaide	13/02/2025	Maison	89 m²	50 000 €	562 €/m²
1 Che De La Chalaide	13/02/2025	Maison	89 m²	50 000 €	562 €/m²
24 Gr Grande Rue	10/12/2024	Local commercial	650 m²	107 500 €	165 €/m²
24 Gr Grande Rue	10/12/2024	Maison	170 m²	107 500 €	632 €/m²
17 Gr Grande Rue	26/03/2024	Maison	40 m²	7 500 €	188 €/m²
1 La Forge	12/12/2023	Local commercial	336 m²	40 000 €	119 €/m²
1 La Forge	12/12/2023	Local commercial	336 m²	40 000 €	119 €/m²
20 Gr Grande Rue	12/12/2023	Maison	147 m²	90 000 €	612 €/m²
12 Gr Grande Rue	13/05/2022	Maison	141 m²	49 300 €	350 €/m²
2 Rue Du Val	19/04/2022	Maison	55 m²	13 000 €	236 €/m²
28 Gr Grande Rue	06/04/2022	Maison	125 m²	44 000 €	352 €/m²
1 Rue Du Val	05/07/2021	Maison	90 m²	104 000 €	1 156 €/m²
20 Gr Grande Rue	05/05/2021	Maison	122 m²	75 500 €	619 €/m²
13 Gr Grande Rue	29/04/2021	Maison	69 m²	70 000 €	1 014 €/m²
2 Rue Du Val	22/10/2020	Maison	55 m²	15 000 €	273 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Plattes Pierres	5 ventes	-	-	6 190 m²
Che De La Chalaide	3 ventes	561 €/m²	-	673 m²
La Clomiere	2 ventes	-	-	2 170 m²
Le Cugnot	2 ventes	-	-	438 m²
Le Village	2 ventes	-	-	268 m²
Gr Grande Rue	1 vente	118 €/m²	-	295 m²
Rue Des Royaux	1 vente	234 €/m²	-	1 117 m²