Que signifient les données DVF pour Rembercourt-Sommaisne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rembercourt-Sommaisne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rembercourt-Sommaisne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rembercourt-Sommaisne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rembercourt-Sommaisne, le prix moyen est de 608 €/m² et le prix médian de 536 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rembercourt-Sommaisne n'apparaissent pas ?

Une rue de Rembercourt-Sommaisne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Rembercourt-Sommaisne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rembercourt-Sommaisne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rembercourt-Sommaisne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rembercourt-Sommaisne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rembercourt-Sommaisne au prix de 608 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rembercourt-Sommaisne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rembercourt-Sommaisne entre 2024 et 2025 est de +29.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rembercourt-Sommaisne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rembercourt-Sommaisne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 767 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 289 €/m².

Prix immobilier Rembercourt-Sommaisne

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55423 311 habitants

↑ +29.60%

608 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

536 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rembercourt-Sommaisne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rembercourt-Sommaisne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +63.50%

767 €/m²

Prix médian/m²

767 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

289 €/m²

Prix médian/m²

289 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Du Colonel Cazeilles	12/04/2025	Appartement	95 m²	27 500 €	289 €/m²
6 Rue Du Chanoine Joignon	05/03/2025	Maison	100 m²	99 750 €	998 €/m²
23 Rue Du Colonel Cazeilles	28/02/2025	Maison	140 m²	75 000 €	536 €/m²
3 Rue Du Colonel Cazeilles	13/12/2024	Maison	80 m²	28 000 €	350 €/m²
1 Rue Des Cordeliers	29/07/2024	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
5 Rue Des Cordeliers	31/05/2023	Maison	50 m²	20 000 €	400 €/m²
1 Rue Du Colonel Gazeilles	18/04/2023	Maison	140 m²	78 000 €	557 €/m²
11 Rue Des Cordeliers	13/04/2023	Maison	120 m²	85 000 €	708 €/m²
11 Rue Des Cordeliers	13/04/2023	Local commercial	476 m²	85 000 €	179 €/m²
4 Rue Du Chanoine Joignon	15/09/2022	Maison	130 m²	140 000 €	1 077 €/m²
5001 Che Le Champ Le Pretre	06/07/2022	Maison	170 m²	80 000 €	471 €/m²
17 Rue Du 29Eme Bcp	04/04/2022	Maison	153 m²	233 635 €	1 527 €/m²
17 Rue Du 29Eme Bcp	04/04/2022	Maison	153 m²	233 635 €	1 527 €/m²
1 Rue Du 29Eme Bcp	22/03/2022	Maison	150 m²	80 000 €	533 €/m²
2 Rue Du Colonel Gazeilles	05/01/2022	Maison	200 m²	109 400 €	547 €/m²
25 Rue Milaville	19/10/2021	Maison	55 m²	1 €	0 €/m²
16 Rue Milaville	14/10/2021	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
6 Rue Des Cordeliers	14/09/2021	Maison	42 m²	80 000 €	1 905 €/m²
6 Rue Des Cordeliers	14/09/2021	Maison	59 m²	80 000 €	1 356 €/m²
4 Rue Des Fontaines	21/08/2021	Maison	30 m²	37 000 €	1 233 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Joiraumont	6 ventes	-	-	911 m²
Rue Du Colonel Cazeilles	2 ventes	535 €/m²	289 €/m²	344 m²
A L Orme	1 vente	-	-	1 140 m²
La Motte	1 vente	-	-	920 m²
Le Temoin	1 vente	-	-	15 430 m²
Rue Du Chanoine Joignon	1 vente	997 €/m²	-	766 m²