Que signifient les données DVF pour Rambucourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rambucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rambucourt compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Rambucourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rambucourt, le prix moyen est de 1 393 €/m² et le prix médian de 1 393 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rambucourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Rambucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Rambucourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rambucourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rambucourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rambucourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rambucourt au prix de 1 393 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rambucourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rambucourt entre 2023 et 2024 est de +0.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rambucourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rambucourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 393 €/m².

Prix immobilier Rambucourt

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55412 191 habitants

↑ +0.30%

1 393 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 393 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Rambucourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rambucourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -0.50%

1 393 €/m²

Prix médian/m²

1 393 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De Xivray	09/10/2024	Maison	122 m²	170 000 €	1 393 €/m²
62 Rue Du General J J Fonde	26/03/2024	Maison	170 m²	110 000 €	647 €/m²
62 Rue Du General J J Fonde	26/03/2024	Local commercial	256 m²	110 000 €	430 €/m²
64 Rue Du General J J Fonde	14/11/2023	Maison	114 m²	133 000 €	1 167 €/m²
43 Rue Du General J J Fonde	05/10/2023	Appartement	100 m²	135 500 €	1 355 €/m²
43 Rue Du General J J Fonde	05/10/2023	Appartement	100 m²	135 500 €	1 355 €/m²
17 Rue Du General J J Fonde	20/09/2023	Maison	135 m²	156 000 €	1 156 €/m²
4 Rue De Xivray	17/02/2023	Maison	167 m²	313 700 €	1 878 €/m²
4 Rue De Xivray	17/02/2023	Maison	167 m²	313 700 €	1 878 €/m²
8 Rue Du General J J Fonde	23/09/2022	Maison	230 m²	163 000 €	709 €/m²
8 Rue Du General J J Fonde	23/09/2022	Maison	230 m²	163 000 €	709 €/m²
37 Rue Du General J J Fonde	16/08/2022	Maison	133 m²	115 000 €	865 €/m²
37 Rue Du General J J Fonde	16/08/2022	Maison	133 m²	115 000 €	865 €/m²
4 Rue Saint Martin	19/07/2022	Maison	145 m²	192 500 €	1 328 €/m²
4 Rue Saint Martin	19/07/2022	Maison	145 m²	192 500 €	1 328 €/m²
2 Rue Basse	12/01/2022	Local commercial	60 m²	33 711 €	562 €/m²
28 Rue Du General J J Fonde	06/05/2021	Maison	190 m²	98 000 €	516 €/m²
66 Rue Du General J J Fonde	30/04/2021	Maison	78 m²	106 000 €	1 359 €/m²
66 Rue Du General J J Fonde	30/04/2021	Maison	78 m²	106 000 €	1 359 €/m²
25 Rue Du General J J Fonde	03/09/2020	Maison	75 m²	67 550 €	901 €/m²