Que signifient les données DVF pour Pillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pillon compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Pillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pillon, le prix moyen est de 1 571 €/m² et le prix médian de 1 662 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Pillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Pillon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pillon au prix de 1 571 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pillon entre 2023 et 2024 est de +47.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pillon, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 571 €/m².

Prix immobilier Pillon

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55405 250 habitants

↑ +47.90%

1 571 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 662 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Pillon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +47.90%

1 571 €/m²

Prix médian/m²

1 662 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
37 Gr Grande Rue	28/11/2024	Maison	170 m²	225 000 €	1 324 €/m²
4 Rue Du Puits Cavon	07/10/2024	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
33 Gr Grande Rue	06/09/2024	Maison	40 m²	80 000 €	2 000 €/m²
8 Rue Lotissement Des Jardins	18/07/2024	Maison	107 m²	248 500 €	2 322 €/m²
18 Gr Grande Rue	27/05/2024	Maison	85 m²	211 500 €	2 488 €/m²
11 Gr Grande Rue	03/01/2024	Maison	97 m²	101 010 €	1 041 €/m²
2 Rte De Billy	19/09/2023	Maison	167 m²	154 000 €	922 €/m²
9 Gr Grand Rue	19/07/2023	Maison	196 m²	297 000 €	1 515 €/m²
2 Rue Fouettee	04/04/2023	Maison	70 m²	52 500 €	750 €/m²
16 Gr Grand Rue	14/12/2022	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
5 Gr Grand Rue	07/12/2022	Maison	240 m²	218 500 €	910 €/m²
6 Rue Fouettee	12/07/2022	Maison	93 m²	71 590 €	770 €/m²
14 Rue Lotissement Des Jardins	06/07/2021	Maison	129 m²	263 600 €	2 043 €/m²
14 Rue Lotissement Des Jardins	06/07/2021	Maison	129 m²	263 600 €	2 043 €/m²
3 Rue Fouettee	20/05/2021	Maison	90 m²	28 000 €	311 €/m²
15 Rue Lotissement Des Jardins	11/05/2021	Maison	88 m²	238 000 €	2 705 €/m²
3 Rue Hameau De Chatillon	22/04/2021	Maison	292 m²	100 000 €	342 €/m²
3 Rue Hameau De Chatillon	22/04/2021	Maison	292 m²	100 000 €	342 €/m²
12 Rue Lotissement Des Jardins	12/02/2021	Maison	94 m²	199 500 €	2 122 €/m²
12 Rue Lotissement Des Jardins	12/02/2021	Maison	94 m²	199 500 €	2 122 €/m²