Que signifient les données DVF pour Noyers-Auzécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noyers-Auzécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Noyers-Auzécourt compte 4 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Noyers-Auzécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Noyers-Auzécourt, le prix moyen est de 839 €/m² et le prix médian de 956 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Noyers-Auzécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Noyers-Auzécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Noyers-Auzécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Noyers-Auzécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Noyers-Auzécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Noyers-Auzécourt au prix de 839 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Noyers-Auzécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Noyers-Auzécourt entre 2022 et 2023 est de -27.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Noyers-Auzécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Noyers-Auzécourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 061 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 395 €/m².

Prix immobilier Noyers-Auzécourt

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55388 274 habitants

↓ -27.80%

839 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

956 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Noyers-Auzécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Noyers-Auzécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.70%

1 061 €/m²

Prix médian/m²

1 061 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

395 €/m²

Prix médian/m²

395 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Rue De La Fromagerie	28/07/2023	Appartement	76 m²	30 000 €	395 €/m²
9012 Ferme Du Vieux Monthier	14/02/2023	Maison	280 m²	231 760 €	828 €/m²
14 Rue Saint Coppin	06/02/2023	Maison	119 m²	129 000 €	1 084 €/m²
14 Gr Grande Rue	30/01/2023	Maison	90 m²	104 920 €	1 166 €/m²
2 Rue De La Fromagerie	19/12/2022	Maison	99 m²	115 000 €	1 162 €/m²
12 Rue Saint Coppin	19/11/2021	Maison	79 m²	1 300 €	16 €/m²
11 Rue Saint Coppin	15/07/2021	Maison	80 m²	42 000 €	525 €/m²
2 Gr Grande Rue	15/02/2021	Maison	144 m²	133 400 €	926 €/m²
28 Gr Grande Rue	14/08/2020	Maison	150 m²	50 000 €	333 €/m²