Que signifient les données DVF pour Nixéville-Blercourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nixéville-Blercourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nixéville-Blercourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nixéville-Blercourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nixéville-Blercourt, le prix moyen est de 1 419 €/m² et le prix médian de 1 419 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nixéville-Blercourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Nixéville-Blercourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Nixéville-Blercourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nixéville-Blercourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nixéville-Blercourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nixéville-Blercourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nixéville-Blercourt au prix de 1 419 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nixéville-Blercourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nixéville-Blercourt entre 2024 et 2025 est de -11.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nixéville-Blercourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nixéville-Blercourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 419 €/m².

Prix immobilier Nixéville-Blercourt

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55385 502 habitants

↓ -11.90%

1 419 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 419 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nixéville-Blercourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nixéville-Blercourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.90%

1 419 €/m²

Prix médian/m²

1 419 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Haute Du Peche	17/04/2025	Maison	145 m²	163 000 €	1 124 €/m²
15 Rue De L Eglise	15/04/2025	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
15 Rue De L Eglise	15/04/2025	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
2 Rue De La Marjolaine	13/12/2024	Maison	143 m²	176 000 €	1 231 €/m²
10 Che Des Six Freres	30/07/2024	Maison	87 m²	180 500 €	2 075 €/m²
11 Rte De Verdun	12/01/2024	Maison	112 m²	171 000 €	1 527 €/m²
11 Rte De Verdun	12/01/2024	Maison	112 m²	171 000 €	1 527 €/m²
19 Rte De Verdun	22/12/2023	Maison	106 m²	209 000 €	1 972 €/m²
2 Rue De L Eglise	24/11/2023	Maison	91 m²	171 000 €	1 879 €/m²
9064 La Louviere	11/10/2023	Maison	65 m²	132 000 €	2 031 €/m²
9064 La Louviere	11/10/2023	Maison	65 m²	132 000 €	2 031 €/m²
9064 La Louviere	11/10/2023	Maison	65 m²	132 000 €	2 031 €/m²
9064 La Louviere	11/10/2023	Maison	65 m²	132 000 €	2 031 €/m²
1 Voie Du Bois	27/07/2023	Maison	67 m²	158 000 €	2 358 €/m²
5 Rue Du Moulin Brule	30/06/2023	Maison	122 m²	124 000 €	1 016 €/m²
9 Rue Du Moulin	26/06/2023	Maison	91 m²	148 000 €	1 626 €/m²
6 Che Des Six Freres	05/10/2022	Maison	89 m²	100 000 €	1 124 €/m²
5 Rue Haute	08/07/2022	Maison	135 m²	105 000 €	778 €/m²
30 Rue Haute Du Peche	30/05/2022	Maison	108 m²	214 900 €	1 990 €/m²
30 Rue Haute Du Peche	30/05/2022	Maison	108 m²	214 900 €	1 990 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Grand Culee	19 ventes	-	-	27 672 m²
Le Champ Chapitre	5 ventes	-	-	26 594 m²
Laumont	4 ventes	-	-	31 262 m²
Le Village	3 ventes	-	-	699 m²
Rue De L Eglise	2 ventes	1 714 €/m²	-	770 m²
Rue Haute Du Peche	1 vente	1 124 €/m²	-	658 m²