Que signifient les données DVF pour Neuvilly-en-Argonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuvilly-en-Argonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Neuvilly-en-Argonne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Neuvilly-en-Argonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Neuvilly-en-Argonne, le prix moyen est de 674 €/m² et le prix médian de 674 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Neuvilly-en-Argonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Neuvilly-en-Argonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Neuvilly-en-Argonne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Neuvilly-en-Argonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Neuvilly-en-Argonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Neuvilly-en-Argonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Neuvilly-en-Argonne au prix de 674 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Neuvilly-en-Argonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Neuvilly-en-Argonne entre 2024 et 2025 est de +3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Neuvilly-en-Argonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Neuvilly-en-Argonne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 674 €/m².

Prix immobilier Neuvilly-en-Argonne

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55383 227 habitants

↑ +3.10%

674 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

674 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Neuvilly-en-Argonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuvilly-en-Argonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.10%

674 €/m²

Prix médian/m²

674 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue Raymond Poincare	07/01/2025	Maison	132 m²	89 000 €	674 €/m²
10 Rue Des Jardins	18/10/2024	Maison	133 m²	130 000 €	977 €/m²
20 Rue Raymond Poincare	14/06/2024	Maison	180 m²	59 500 €	331 €/m²
8 Rue Des Jardins	22/11/2022	Maison	140 m²	129 000 €	921 €/m²
8 Rue Des Jardins	22/11/2022	Maison	140 m²	129 000 €	921 €/m²
12 Rue Andre Maginot	09/05/2022	Maison	106 m²	99 000 €	934 €/m²
14 Av De La Guadeloupe	25/03/2022	Maison	150 m²	92 000 €	613 €/m²
3 Av De La Guadeloupe	01/07/2020	Maison	41 m²	160 000 €	3 902 €/m²
5 Av De La Guadeloupe	01/07/2020	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²