Que signifient les données DVF pour Montplonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montplonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montplonne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montplonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montplonne, le prix moyen est de 970 €/m² et le prix médian de 970 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montplonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Montplonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Montplonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montplonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montplonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montplonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montplonne au prix de 970 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montplonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montplonne entre 2024 et 2025 est de -63.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montplonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montplonne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 970 €/m².

Prix immobilier Montplonne

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55352 137 habitants

↓ -63.60%

970 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

970 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montplonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montplonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -63.60%

970 €/m²

Prix médian/m²

970 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9002 La Ferme Saint Martin	30/01/2025	Maison	100 m²	97 000 €	970 €/m²
9001 Le Neflier	30/07/2024	Maison	135 m²	360 000 €	2 667 €/m²
9 Rue Du Four	26/10/2023	Maison	142 m²	175 000 €	1 232 €/m²
9002 La Ferme Saint Martin	22/05/2023	Maison	100 m²	97 000 €	970 €/m²
13 Rue Du Four	30/09/2022	Maison	300 m²	80 000 €	267 €/m²
28 Rue Du Chanoine Maxime Souplet	28/09/2022	Maison	142 m²	115 000 €	810 €/m²
28 Rue Du Chanoine Maxime Souplet	28/09/2022	Maison	142 m²	115 000 €	810 €/m²
28 Rue Du Chanoine Maxime Souplet	28/09/2022	Maison	142 m²	115 000 €	810 €/m²
28 Rue Du Chanoine Maxime Souplet	28/09/2022	Maison	142 m²	115 000 €	810 €/m²
29 Rue Du Four	17/11/2020	Maison	78 m²	79 000 €	1 013 €/m²
6 Rue Du Chanoine Maxime Souplet	21/09/2020	Maison	85 m²	97 500 €	1 147 €/m²
6 Rue Du Chanoine Maxime Souplet	21/09/2020	Maison	85 m²	97 500 €	1 147 €/m²
6 Rue Du Chanoine Maxime Souplet	21/09/2020	Maison	85 m²	97 500 €	1 147 €/m²
6 Rue Du Chanoine Maxime Souplet	21/09/2020	Maison	85 m²	97 500 €	1 147 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Ferme Saint Martin	8 ventes	970 €/m²	-	940 m²
A L Egleise	5 ventes	-	-	7 232 m²
La Charmee	2 ventes	-	-	59 500 m²
Le Haut De La Blanche	2 ventes	-	-	1 470 m²
Les Absols	2 ventes	-	-	400 m²
Haut De La Vallee	1 vente	-	-	535 m²