Que signifient les données DVF pour Mont-devant-Sassey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mont-devant-Sassey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mont-devant-Sassey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mont-devant-Sassey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mont-devant-Sassey, le prix moyen est de 306 €/m² et le prix médian de 306 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mont-devant-Sassey n'apparaissent pas ?

Une rue de Mont-devant-Sassey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Mont-devant-Sassey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mont-devant-Sassey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mont-devant-Sassey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mont-devant-Sassey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mont-devant-Sassey au prix de 306 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mont-devant-Sassey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mont-devant-Sassey entre 2024 et 2025 est de -42.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mont-devant-Sassey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mont-devant-Sassey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 306 €/m².

Prix immobilier Mont-devant-Sassey

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55345 99 habitants

↓ -42.70%

306 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

306 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mont-devant-Sassey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mont-devant-Sassey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -42.70%

306 €/m²

Prix médian/m²

306 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rue De Moranville	27/02/2025	Maison	49 m²	15 000 €	306 €/m²
6 Rue De Moranville	31/10/2024	Maison	90 m²	15 000 €	167 €/m²
8 Rue De La Cochette	10/10/2024	Appartement	85 m²	76 500 €	900 €/m²
8 Rue De La Cochette	10/10/2024	Appartement	115 m²	76 500 €	665 €/m²
10 Rue De La Cochette	10/10/2024	Maison	123 m²	76 500 €	622 €/m²
1 Rle Du Moulin	08/08/2024	Maison	119 m²	80 000 €	672 €/m²
5 Rue De La Rochelle	04/06/2024	Maison	54 m²	10 000 €	185 €/m²
7 Rue Baudin	19/01/2024	Maison	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
3 Rue Du Sagnaux	23/10/2023	Maison	103 m²	190 000 €	1 845 €/m²
3 Rue Du Sagnaux	23/10/2023	Maison	103 m²	190 000 €	1 845 €/m²
6 Rue Grande	17/10/2023	Maison	74 m²	28 500 €	385 €/m²
5 Rue Grande	08/09/2023	Maison	61 m²	60 000 €	984 €/m²
10 Rue Baudin	01/06/2023	Maison	30 m²	115 000 €	3 833 €/m²
1 Rue Du Trou Claude Pierre	09/05/2023	Maison	68 m²	45 000 €	662 €/m²
4 Rue Grande	09/02/2023	Maison	58 m²	20 000 €	345 €/m²
10 Rue D Andenne	26/01/2023	Maison	200 m²	87 715 €	439 €/m²
2 Rue Grande	25/01/2023	Maison	85 m²	55 000 €	647 €/m²
14 Rue D Andenne	16/12/2022	Maison	120 m²	84 000 €	700 €/m²
18 Rue D Andenne	28/09/2022	Maison	188 m²	87 000 €	463 €/m²
7 Rue D Andenne	03/11/2021	Maison	195 m²	60 000 €	308 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Corvee	6 ventes	-	-	3 432 m²
Sous La Sarte	6 ventes	-	-	14 017 m²
L Aunois	5 ventes	-	-	2 908 m²
Les Isles	4 ventes	-	-	7 215 m²
La Sarte	2 ventes	-	-	20 215 m²
Le Village	1 vente	-	-	284 m²
Rue De Moranville	1 vente	306 €/m²	-	163 m²