Que signifient les données DVF pour Mognéville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mognéville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mognéville compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mognéville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mognéville, le prix moyen est de 963 €/m² et le prix médian de 1 258 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mognéville n'apparaissent pas ?

Une rue de Mognéville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Mognéville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mognéville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mognéville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mognéville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mognéville au prix de 963 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mognéville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mognéville entre 2024 et 2025 est de -21.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mognéville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mognéville, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 963 €/m².

Prix immobilier Mognéville

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55340 359 habitants

↓ -21.10%

963 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 258 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mognéville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mognéville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.10%

963 €/m²

Prix médian/m²

1 258 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Du Chateau	27/03/2025	Maison	122 m²	225 000 €	1 844 €/m²
27 Rue Robert Rouy	24/03/2025	Maison	130 m²	110 000 €	846 €/m²
25 Rue Du Tressaut	10/02/2025	Maison	77 m²	96 900 €	1 258 €/m²
25 Rue Du Tressaut	10/02/2025	Maison	77 m²	96 900 €	1 258 €/m²
15 Rue Robert Rouy	14/01/2025	Maison	140 m²	40 000 €	286 €/m²
8 Rue Robert Rouy	30/09/2024	Maison	50 m²	24 000 €	480 €/m²
10 Rue De L Eglise	07/06/2024	Appartement	100 m²	18 571 €	186 €/m²
10 Rue De L Eglise	07/06/2024	Appartement	69 m²	18 571 €	269 €/m²
10 Rue De L Eglise	29/05/2024	Appartement	69 m²	74 286 €	1 077 €/m²
10 Rue De L Eglise	29/05/2024	Appartement	100 m²	74 286 €	743 €/m²
10 Rue De La Gare	29/05/2024	Maison	125 m²	245 000 €	1 960 €/m²
3 Rle De La Bouillere	22/11/2023	Maison	99 m²	23 000 €	232 €/m²
16 Rue Robert Rouy	06/07/2023	Maison	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
8 Rue Sageot	12/05/2023	Maison	103 m²	138 100 €	1 341 €/m²
19 Rue Robert Rouy	12/05/2023	Maison	159 m²	85 000 €	535 €/m²
24 Rue Robert Rouy	08/03/2023	Maison	102 m²	40 000 €	392 €/m²
1 Rue De La Gare	03/10/2022	Maison	89 m²	29 000 €	326 €/m²
2 Rue Du Tressaut	13/07/2022	Local commercial	121 m²	90 000 €	744 €/m²
2 Rue Du Tressaut	13/07/2022	Maison	99 m²	90 000 €	909 €/m²
32 Rue Du Tressaut	01/03/2022	Maison	141 m²	128 650 €	912 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	10 ventes	-	-	342 m²
A Flanee	5 ventes	-	-	754 m²
A Launau	4 ventes	-	-	235 m²
Rue Du Tressaut	4 ventes	1 258 €/m²	-	880 m²
Rue Robert Rouy	4 ventes	566 €/m²	-	1 008 m²
L Orangerie	3 ventes	-	-	537 m²
Le Champ Robin	3 ventes	-	-	371 m²
Le Grand Sonlomont	2 ventes	-	-	1 920 m²
Rue Du Chateau	1 vente	1 844 €/m²	-	615 m²