Que signifient les données DVF pour Mogeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mogeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mogeville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mogeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mogeville, le prix moyen est de 1 084 €/m² et le prix médian de 1 084 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mogeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Mogeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Mogeville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mogeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mogeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mogeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mogeville au prix de 1 084 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mogeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mogeville entre 2024 et 2025 est de -21.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mogeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mogeville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 084 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 310 €/m².

Prix immobilier Mogeville

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55339 74 habitants

↓ -21.30%

1 084 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 084 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mogeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mogeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.30%

1 084 €/m²

Prix médian/m²

1 084 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

310 €/m²

Prix médian/m²

310 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Violette	14/02/2025	Maison	203 m²	220 000 €	1 084 €/m²
8 Rue De La Fontaine	11/02/2025	Local commercial	71 m²	22 000 €	310 €/m²
2 Rue Du Tour De L Eglise	26/09/2024	Maison	98 m²	134 960 €	1 377 €/m²
15 Rue De La Violette	18/01/2021	Maison	128 m²	90 000 €	703 €/m²
3 Rue Nouvelle	21/12/2020	Maison	130 m²	85 001 €	654 €/m²
4 Rue De La Fontaine	09/10/2020	Maison	127 m²	110 000 €	866 €/m²