Que signifient les données DVF pour Marre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Marre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marre, le prix moyen est de 250 €/m² et le prix médian de 250 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marre n'apparaissent pas ?

Une rue de Marre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Marre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marre au prix de 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marre entre 2024 et 2025 est de -53.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 250 €/m².

Prix immobilier Marre

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55321 181 habitants

↓ -53.60%

250 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

250 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Marre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -53.60%

250 €/m²

Prix médian/m²

250 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Pl Du Pignon	09/04/2025	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
1 Rue Du Parge	16/02/2024	Maison	191 m²	103 000 €	539 €/m²
6 Rue Du Parge	18/08/2023	Maison	96 m²	135 000 €	1 406 €/m²
16 Rte De Charny	10/01/2023	Maison	102 m²	200 900 €	1 970 €/m²
3 Rte De Charny	28/12/2022	Maison	102 m²	170 170 €	1 668 €/m²
3 Rte De Charny	28/12/2022	Maison	102 m²	170 170 €	1 668 €/m²
2 Rue Du Parge	30/06/2022	Maison	134 m²	180 000 €	1 343 €/m²
8 Rue Haute	24/09/2021	Maison	103 m²	86 886 €	844 €/m²
1 Rue Des Moncelles	30/04/2021	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
1 Rue Des Moncelles	30/04/2021	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²