Que signifient les données DVF pour Louppy-le-Château ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Louppy-le-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Louppy-le-Château compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Louppy-le-Château

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Louppy-le-Château, le prix moyen est de 1 103 €/m² et le prix médian de 1 103 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Louppy-le-Château n'apparaissent pas ?

Une rue de Louppy-le-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Louppy-le-Château ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Louppy-le-Château

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Louppy-le-Château couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Louppy-le-Château

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Louppy-le-Château au prix de 1 103 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Louppy-le-Château

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Louppy-le-Château entre 2024 et 2025 est de +75.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Louppy-le-Château

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Louppy-le-Château, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 103 €/m².

Prix immobilier Louppy-le-Château

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55304 163 habitants

↑ +75.60%

1 103 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 103 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Louppy-le-Château

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Louppy-le-Château
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +75.60%

1 103 €/m²

Prix médian/m²

1 103 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Des Grands Pressoirs	14/02/2025	Maison	170 m²	187 500 €	1 103 €/m²
9001 Le Moulin	19/06/2024	Maison	130 m²	81 700 €	628 €/m²
4 Rue Des Grands Fosses	24/11/2023	Maison	170 m²	144 000 €	847 €/m²
9 Rue Des Grands Pressoirs	20/06/2023	Local commercial	105 m²	34 000 €	324 €/m²
6 Rue De La Chavee	25/11/2022	Maison	98 m²	70 000 €	714 €/m²
4 Vc Binarue	05/04/2022	Maison	64 m²	40 000 €	625 €/m²
33 Rue Grande	23/09/2021	Maison	87 m²	109 000 €	1 253 €/m²
1 Rue De L Hopital	22/09/2021	Maison	88 m²	40 000 €	455 €/m²
20 Rue Des Grands Fosses	18/02/2021	Maison	69 m²	80 800 €	1 171 €/m²