Que signifient les données DVF pour Liny-devant-Dun ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liny-devant-Dun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liny-devant-Dun compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Liny-devant-Dun

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liny-devant-Dun, le prix moyen est de 690 €/m² et le prix médian de 690 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liny-devant-Dun n'apparaissent pas ?

Une rue de Liny-devant-Dun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Liny-devant-Dun ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liny-devant-Dun

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liny-devant-Dun couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liny-devant-Dun

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liny-devant-Dun au prix de 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liny-devant-Dun

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liny-devant-Dun entre 2024 et 2025 est de +7.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liny-devant-Dun

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liny-devant-Dun, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 690 €/m².

Prix immobilier Liny-devant-Dun

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55292 189 habitants

↑ +7.10%

690 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

690 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Liny-devant-Dun

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Liny-devant-Dun
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.10%

690 €/m²

Prix médian/m²

690 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Buau	10/03/2025	Maison	42 m²	51 274 €	1 221 €/m²
37 Gr Grande Rue	28/01/2025	Maison	63 m²	10 000 €	159 €/m²
37 Rte Nationale	15/10/2024	Maison	97 m²	6 300 €	65 €/m²
1 Rue De L Eglise	10/07/2024	Maison	49 m²	60 000 €	1 224 €/m²
9001 Rue Des Chats	20/12/2023	Maison	72 m²	17 000 €	236 €/m²
9 Rue De L Eglise	10/10/2023	Maison	85 m²	95 000 €	1 118 €/m²
33 Rte Nationale	04/08/2023	Maison	102 m²	95 000 €	931 €/m²
13 Rte Nationale	19/06/2023	Maison	82 m²	148 250 €	1 808 €/m²
13 Rte Nationale	19/06/2023	Maison	19 m²	148 250 €	7 803 €/m²
13 Rte Nationale	19/06/2023	Maison	15 m²	148 250 €	9 883 €/m²
18 Rue De La Mairie	01/12/2022	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
5 Rue Des Pres	07/06/2022	Maison	32 m²	80 000 €	2 500 €/m²
3 Pl Du Monument	30/05/2022	Maison	106 m²	95 000 €	896 €/m²
7 Rue Des Pres	29/04/2022	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
21 Rue De L Eglise	22/03/2022	Maison	89 m²	95 000 €	1 067 €/m²
13 Rte Nationale	09/11/2021	Maison	19 m²	148 230 €	7 802 €/m²
13 Rte Nationale	09/11/2021	Maison	82 m²	148 230 €	1 808 €/m²
13 Rte Nationale	09/11/2021	Maison	15 m²	148 230 €	9 882 €/m²
25 Gr Grande Rue	12/03/2021	Maison	130 m²	107 000 €	823 €/m²
3 Rue Des Mourmas	22/12/2020	Maison	88 m²	28 800 €	327 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Genevaux	2 ventes	-	-	6 105 m²
Champ Le Conois	2 ventes	-	-	1 490 m²
Rue Du Buau	2 ventes	1 220 €/m²	-	51 m²
Gr Grande Rue	1 vente	158 €/m²	-	911 m²
Sombussy	1 vente	-	-	3 428 m²