Que signifient les données DVF pour Ligny-en-Barrois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ligny-en-Barrois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ligny-en-Barrois compte 14 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ligny-en-Barrois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ligny-en-Barrois, le prix moyen est de 1 026 €/m² et le prix médian de 1 003 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ligny-en-Barrois n'apparaissent pas ?

Une rue de Ligny-en-Barrois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Ligny-en-Barrois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ligny-en-Barrois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ligny-en-Barrois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ligny-en-Barrois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ligny-en-Barrois au prix de 1 026 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ligny-en-Barrois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ligny-en-Barrois entre 2024 et 2025 est de +34.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ligny-en-Barrois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ligny-en-Barrois, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 1 127 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 432 €/m².

Prix immobilier Ligny-en-Barrois

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55291 3 677 habitants 113 hab./km²

↑ +34.00%

1 026 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ligny-en-Barrois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 003 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ligny-en-Barrois

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ligny-en-Barrois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ligny-en-Barrois.

Répartition des ventes par type de bien

14 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

85,7%

14,3%

Maisons

12 ventes · 85,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 14,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ligny-en-Barrois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +44.10%

1 127 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 003 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -50.60%

432 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

432 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rue Des Buttes	16/06/2025	Maison	51 m²	66 900 €	1 312 €/m²
36 Rue Marechal De Luxembourg	30/04/2025	Maison	216 m²	62 500 €	289 €/m²
9 Rue Bontems	29/04/2025	Maison	90 m²	12 000 €	133 €/m²
49 Rue General De Gaulle	29/04/2025	Maison	75 m²	170 600 €	2 275 €/m²
49 Rue General De Gaulle	29/04/2025	Maison	238 m²	170 600 €	717 €/m²
7 Che Des Alouettes	28/04/2025	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
87 Rue De La Tour	14/04/2025	Maison	120 m²	40 708 €	339 €/m²
67 Rue De La Tour	11/04/2025	Appartement	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²
67 Rue De La Tour	11/04/2025	Appartement	31 m²	95 000 €	3 065 €/m²
67 Rue De La Tour	11/04/2025	Appartement	77 m²	95 000 €	1 234 €/m²
17 Rte Des Plantes	04/04/2025	Maison	112 m²	159 000 €	1 420 €/m²
8 Rue De La Liberte	13/03/2025	Maison	93 m²	110 000 €	1 183 €/m²
18 Rue Du Rempart	11/03/2025	Maison	87 m²	71 550 €	822 €/m²
7 Rue Des Etats Unis	28/02/2025	Appartement	35 m²	19 000 €	543 €/m²
144 Rue Leroux	27/02/2025	Maison	207 m²	261 350 €	1 263 €/m²
70 Bd Raymond Poincare	17/02/2025	Maison	102 m²	177 900 €	1 744 €/m²
4 Rue Des Hirondelles	06/02/2025	Maison	74 m²	148 000 €	2 000 €/m²
72 Rue Leroux	27/01/2025	Maison	104 m²	80 000 €	769 €/m²
34 Rue General De Gaulle	16/01/2025	Maison	134 m²	25 000 €	187 €/m²
34 Rue General De Gaulle	16/01/2025	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ligny-en-Barrois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue General De Gaulle	9 ventes	1 002 €/m²	-	226 m²
L Ecorchoir	7 ventes	-	-	878 m²
Rue De La Tour	7 ventes	339 €/m²	1 919 €/m²	410 m²
Chanteraine	4 ventes	-	-	354 m²
Haut Du Val Des Chats	4 ventes	-	-	2 440 m²
Rue Bontems	4 ventes	133 €/m²	-	25 m²
Rue Leroux	4 ventes	1 016 €/m²	-	443 m²
Val De Maulan	4 ventes	-	-	430 m²
Le Bas Des Pains De Seigle	3 ventes	-	-	772 m²
Les Grains D Or	3 ventes	-	-	1 517 m²
Au Terme	2 ventes	-	-	754 m²
Bd De L Ornain	2 ventes	-	-	76 m²
Haut Du Val De Maulan	2 ventes	-	-	1 039 m²
La Banniere	2 ventes	-	-	17 712 m²
Les Capucins	2 ventes	-	-	150 m²
Rue Des Hirondelles	2 ventes	2 000 €/m²	-	510 m²
Rue Du Nord	2 ventes	-	-	30 m²
Sur Messieurs	2 ventes	-	-	1 206 m²
Verse Cote Des Cuvelots	2 ventes	-	-	348 m²
Bd Raymond Poincare	1 vente	1 744 €/m²	-	681 m²
Che De Mordesson	1 vente	-	-	314 m²
Che Des Alouettes	1 vente	2 235 €/m²	-	802 m²
Les Malades	1 vente	-	-	688 m²
Pilvetus	1 vente	-	-	2 003 m²
Rte Des Plantes	1 vente	1 419 €/m²	-	577 m²

Prix de l'immobilier autour de Ligny-en-Barrois

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ligny-en-Barrois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,6 km