Que signifient les données DVF pour Les Trois-Domaines ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Trois-Domaines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Trois-Domaines compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Les Trois-Domaines

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Trois-Domaines, le prix moyen est de 1 028 €/m² et le prix médian de 1 028 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Trois-Domaines n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Trois-Domaines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Les Trois-Domaines a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Trois-Domaines

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Trois-Domaines couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Trois-Domaines

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Trois-Domaines au prix de 1 028 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Trois-Domaines

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Trois-Domaines entre 2022 et 2023 est de +9.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Trois-Domaines

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Trois-Domaines, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 028 €/m².

Prix immobilier Les Trois-Domaines

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55254 121 habitants

↑ +9.40%

1 028 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 028 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Les Trois-Domaines

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Trois-Domaines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.40%

1 028 €/m²

Prix médian/m²

1 028 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Voie Sacree	19/01/2024	Maison	100 m²	439 800 €	4 398 €/m²
3 Rue De La Voie Sacree	19/01/2024	Maison	38 m²	439 800 €	11 574 €/m²
3 Rue De La Voie Sacree	19/01/2024	Maison	260 m²	439 800 €	1 692 €/m²
13 Rue De La Voie Sacree	28/09/2023	Maison	265 m²	272 300 €	1 028 €/m²
5001 La Blanche Voie	15/09/2023	Local commercial	-	318 079 €	-
5001 La Blanche Voie	15/09/2023	Local commercial	-	318 079 €	-
5001 La Blanche Voie	15/09/2023	Local commercial	-	318 079 €	-
18 Rue De La Voie Sacree	17/06/2022	Maison	67 m²	63 000 €	940 €/m²
3 Rue Principale	15/09/2021	Maison	162 m²	134 000 €	827 €/m²
3 Rue Principale	15/09/2021	Maison	162 m²	134 000 €	827 €/m²
6 Rte De Deuxnouds	15/06/2021	Maison	169 m²	180 000 €	1 065 €/m²
5 Rue De L Eglise	03/05/2021	Maison	150 m²	57 500 €	383 €/m²