Que signifient les données DVF pour Les Hauts-de-Chée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Hauts-de-Chée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Hauts-de-Chée compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Hauts-de-Chée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Hauts-de-Chée, le prix moyen est de 1 053 €/m² et le prix médian de 1 053 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Hauts-de-Chée n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Hauts-de-Chée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Les Hauts-de-Chée ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Hauts-de-Chée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Hauts-de-Chée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Hauts-de-Chée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Hauts-de-Chée au prix de 1 053 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Hauts-de-Chée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Hauts-de-Chée entre 2024 et 2025 est de +39.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Hauts-de-Chée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Hauts-de-Chée, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 053 €/m².

Prix immobilier Les Hauts-de-Chée

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55123 702 habitants

↑ +39.80%

1 053 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 053 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Hauts-de-Chée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Hauts-de-Chée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +39.80%

1 053 €/m²

Prix médian/m²

1 053 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De L Eglise De Louppy	10/04/2025	Maison	280 m²	154 000 €	550 €/m²
10 Rue Du Moulin De Louppy	17/02/2025	Maison	45 m²	70 000 €	1 556 €/m²
4 Rue De Verdun	09/12/2024	Appartement	42 m²	190 000 €	4 524 €/m²
4 Rue De Verdun	09/12/2024	Appartement	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
26 Rue Bayse	07/11/2024	Maison	75 m²	52 753 €	703 €/m²
21 Rue Bayse	14/08/2024	Maison	70 m²	20 000 €	286 €/m²
16 Rue De Villotte	03/07/2024	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²
3 Rue Du Moulin D Hargeville	02/07/2024	Maison	167 m²	180 000 €	1 078 €/m²
20 Rue De L Eau A Conde	10/11/2023	Maison	42 m²	100 €	2 €/m²
6 Rue De Saint Mihiel	05/10/2023	Maison	50 m²	10 000 €	200 €/m²
3 Rue Gautrot	11/09/2023	Maison	136 m²	130 000 €	956 €/m²
17 Rue Du Moulin De Louppy	29/08/2023	Maison	235 m²	215 000 €	915 €/m²
31 Rue Arnould	20/06/2023	Maison	96 m²	84 000 €	875 €/m²
4 Rue Arnould	03/04/2023	Maison	114 m²	139 000 €	1 219 €/m²
15 Rue De Chardogne Leon Estienne	30/03/2023	Maison	67 m²	163 000 €	2 433 €/m²
5 Rue Du Moulin D Hargeville	29/03/2023	Maison	142 m²	194 800 €	1 372 €/m²
5 Rue Du Moulin D Hargeville	29/03/2023	Maison	142 m²	194 800 €	1 372 €/m²
3 Rue Du General Estienne	29/12/2022	Maison	40 m²	39 000 €	975 €/m²
6 Rue De Chardogne	13/12/2022	Maison	54 m²	55 000 €	1 019 €/m²
27 Rue Bayse	21/11/2022	Maison	165 m²	100 000 €	606 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Louppy Sur Chee	6 ventes	-	-	258 m²
Les Malades	4 ventes	-	-	25 077 m²
Cote Des Rois	2 ventes	-	-	192 m²
Le Village	2 ventes	-	-	424 m²
Les Foucheres	2 ventes	-	-	417 m²
A La Cote	1 vente	-	-	330 m²
Aux Ouges	1 vente	-	-	1 894 m²
Beau Regard	1 vente	-	-	6 030 m²
Rue De L Eglise De Louppy	1 vente	550 €/m²	-	552 m²
Rue Du Moulin De Louppy	1 vente	1 555 €/m²	-	446 m²