Que signifient les données DVF pour Lérouville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lérouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lérouville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lérouville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lérouville, le prix moyen est de 434 €/m² et le prix médian de 434 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lérouville n'apparaissent pas ?

Une rue de Lérouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Lérouville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lérouville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lérouville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lérouville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lérouville au prix de 434 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lérouville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lérouville entre 2024 et 2025 est de -69.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lérouville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lérouville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 434 €/m².

Prix immobilier Lérouville

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55288 1 380 habitants

↓ -69.70%

434 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

434 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lérouville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lérouville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -69.70%

434 €/m²

Prix médian/m²

434 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Rue De L Epichee	20/02/2025	Maison	94 m²	51 000 €	543 €/m²
1 Rue Du Souvenir Francais	07/02/2025	Appartement	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
1 Rue Du Souvenir Francais	07/02/2025	Appartement	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
1 Rue Du Souvenir Francais	07/02/2025	Appartement	82 m²	100 000 €	1 220 €/m²
1 Rue Du Souvenir Francais	07/02/2025	Appartement	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
1 Rue Du Souvenir Francais	07/02/2025	Appartement	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
1 Rue Du Souvenir Francais	07/02/2025	Appartement	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
5 Rue Du Docteur Paul Vauthier	06/02/2025	Maison	46 m²	15 000 €	326 €/m²
18 Rue Fernand Legay	04/09/2024	Appartement	65 m²	58 500 €	900 €/m²
18 Rue Fernand Legay	04/09/2024	Appartement	45 m²	58 500 €	1 300 €/m²
29 Rue Du Docteur Paul Vauthier	09/08/2024	Maison	79 m²	155 200 €	1 965 €/m²
9002 Quartier Du Rebus	07/08/2024	Local commercial	700 m²	126 000 €	180 €/m²
9002 Quartier Du Rebus	07/08/2024	Maison	202 m²	126 000 €	624 €/m²
15 Rue Nationale	11/07/2024	Maison	109 m²	345 000 €	3 165 €/m²
15 Rue Nationale	11/07/2024	Local commercial	307 m²	345 000 €	1 124 €/m²
15 Rue Nationale	11/07/2024	Maison	168 m²	345 000 €	2 054 €/m²
15 Rue Nationale	11/07/2024	Maison	109 m²	345 000 €	3 165 €/m²
15 Rue Nationale	11/07/2024	Local commercial	307 m²	345 000 €	1 124 €/m²
15 Rue Nationale	11/07/2024	Maison	168 m²	345 000 €	2 054 €/m²
103 Rue Nationale	27/06/2024	Maison	136 m²	238 000 €	1 750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Souvenir Francais	23 ventes	-	1 155 €/m²	3 109 m²
Rue Du Docteur Paul Vauthier	3 ventes	326 €/m²	-	60 m²
Munot	2 ventes	-	-	10 140 m²
Rue De L Epichee	1 vente	542 €/m²	-	241 m²
Rue Village Est	1 vente	-	-	50 m²