Que signifient les données DVF pour Le Neufour ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Neufour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Neufour compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Neufour

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Neufour, le prix moyen est de 779 €/m² et le prix médian de 779 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Neufour n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Neufour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Le Neufour ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Neufour

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Neufour couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Neufour

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Neufour au prix de 779 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Neufour

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Neufour entre 2024 et 2025 est de -28.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Neufour

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Neufour, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 779 €/m².

Prix immobilier Le Neufour

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55379 54 habitants

↓ -28.50%

779 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

779 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Neufour

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Neufour
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -28.50%

779 €/m²

Prix médian/m²

779 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rle De La Cour	23/04/2025	Maison	167 m²	130 080 €	779 €/m²
9 Rle Du Culot	30/10/2024	Maison	59 m²	119 900 €	2 032 €/m²
14 Rte De Claon	18/06/2024	Maison	80 m²	19 000 €	238 €/m²
7 Rte De Claon	12/01/2024	Maison	130 m²	130 000 €	1 000 €/m²
7 Rte De Claon	25/02/2022	Maison	130 m²	92 000 €	708 €/m²
2 Rle Du Culot	22/11/2021	Maison	120 m²	162 000 €	1 350 €/m²
16 Rte De Claon	16/11/2021	Maison	106 m²	22 500 €	212 €/m²
9 Rle Du Culot	30/08/2021	Maison	59 m²	104 000 €	1 763 €/m²
2 Gr Grande Rue	21/07/2021	Maison	103 m²	104 000 €	1 010 €/m²
2 Gr Grande Rue	21/07/2021	Maison	103 m²	104 000 €	1 010 €/m²
2 Rle De La Cour	01/10/2020	Maison	80 m²	76 000 €	950 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Cuvet Mathelin	1 vente	-	-	2 855 m²
Les Houwys	1 vente	-	-	3 110 m²
Rle De La Cour	1 vente	778 €/m²	-	295 m²

1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Grand Est

Département : Meuse (55)

Surface : 9 183 hectares

Coordonnées : 49,1290, 4,9839

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Le Neufour

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Prix immobilier Le Neufour

Évolution des prix au mètre carré à Le Neufour

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Maisons (1 vente)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Neufour

Le Claon

Les Islettes

Neuvilly-en-Argonne

Lachalade

Futeau

Clermont-en-Argonne

Boureuilles

Aubréville

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

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Prix moyen à Le Neufour

Prix médian à Le Neufour

Rues avec des données à Le Neufour

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Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Le Neufour :

Évolution récente à Le Neufour

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