Que signifient les données DVF pour Laneuville-au-Rupt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laneuville-au-Rupt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laneuville-au-Rupt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Laneuville-au-Rupt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laneuville-au-Rupt, le prix moyen est de 598 €/m² et le prix médian de 598 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laneuville-au-Rupt n'apparaissent pas ?

Une rue de Laneuville-au-Rupt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Laneuville-au-Rupt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laneuville-au-Rupt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laneuville-au-Rupt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laneuville-au-Rupt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laneuville-au-Rupt au prix de 598 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laneuville-au-Rupt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laneuville-au-Rupt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laneuville-au-Rupt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 598 €/m².

Prix immobilier Laneuville-au-Rupt

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55278 196 habitants

598 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

598 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Laneuville-au-Rupt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laneuville-au-Rupt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

598 €/m²

Prix médian/m²

598 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Haute	17/02/2025	Maison	82 m²	30 000 €	366 €/m²
6 Rue De Derriere L Eglise	12/02/2025	Maison	135 m²	112 000 €	830 €/m²
2 Lot Lotissement Les Blousselot	16/10/2023	Maison	135 m²	185 125 €	1 371 €/m²
2 Lot Lotissement Les Blousselot	16/10/2023	Maison	135 m²	185 125 €	1 371 €/m²
9 Rue Haute	17/03/2023	Maison	65 m²	15 000 €	231 €/m²
25 Rue De Rieval	09/09/2022	Maison	120 m²	248 000 €	2 067 €/m²
15 Rue Basse	16/05/2022	Maison	126 m²	263 500 €	2 091 €/m²
2 Rue De Rieval	17/11/2021	Maison	104 m²	143 400 €	1 379 €/m²
22 Rue Basse	21/09/2021	Maison	127 m²	33 000 €	260 €/m²
16 Rue Haute	17/06/2021	Maison	82 m²	52 850 €	645 €/m²
3 Rue Des Blousselots	25/05/2021	Maison	116 m²	200 700 €	1 730 €/m²
3 Rue Des Blousselots	25/05/2021	Maison	116 m²	200 700 €	1 730 €/m²
33 Rue Basse	26/02/2021	Maison	87 m²	117 300 €	1 348 €/m²