Que signifient les données DVF pour Landrecourt-Lempire ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landrecourt-Lempire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Landrecourt-Lempire compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Landrecourt-Lempire

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Landrecourt-Lempire, le prix moyen est de 1 691 €/m² et le prix médian de 1 691 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Landrecourt-Lempire n'apparaissent pas ?

Une rue de Landrecourt-Lempire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Landrecourt-Lempire ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Landrecourt-Lempire

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Landrecourt-Lempire couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Landrecourt-Lempire

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Landrecourt-Lempire au prix de 1 691 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Landrecourt-Lempire

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Landrecourt-Lempire entre 2024 et 2025 est de +30.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Landrecourt-Lempire

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Landrecourt-Lempire, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 691 €/m².

Prix immobilier Landrecourt-Lempire

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55276 223 habitants

↑ +30.60%

1 691 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 691 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Landrecourt-Lempire

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Landrecourt-Lempire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +30.60%

1 691 €/m²

Prix médian/m²

1 691 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Gr Grande Rue	23/04/2025	Maison	88 m²	175 000 €	1 989 €/m²
1 Rue Du Franc Ban	23/01/2025	Maison	117 m²	165 000 €	1 410 €/m²
19 Rue Basse	23/01/2025	Maison	72 m²	99 000 €	1 375 €/m²
3 Rue Du Pont	19/12/2024	Maison	162 m²	280 300 €	1 730 €/m²
11 Rue Basse	11/09/2024	Maison	107 m²	92 000 €	860 €/m²
36 Gr Grande Rue	13/04/2023	Maison	117 m²	60 000 €	513 €/m²
7 Rue Briquette	13/09/2022	Maison	102 m²	151 000 €	1 480 €/m²
8 Rue Basse	12/07/2022	Maison	133 m²	207 000 €	1 556 €/m²
4 Rue Du Lotissement Le Termy	01/07/2022	Maison	88 m²	148 000 €	1 682 €/m²
4 Rue Du Lotissement Le Termy	01/07/2022	Maison	88 m²	148 000 €	1 682 €/m²
26 Gr Grande Rue	31/01/2022	Maison	77 m²	40 000 €	519 €/m²
18 Rue Basse	30/12/2021	Maison	55 m²	72 000 €	1 309 €/m²
36 Gr Grande Rue	16/08/2021	Maison	117 m²	21 500 €	184 €/m²
2 Rue Du Fort	20/11/2020	Maison	78 m²	103 000 €	1 321 €/m²
6 Rue Du Lotissement Le Termy	29/10/2020	Maison	87 m²	166 000 €	1 908 €/m²
6 Rue Du Lotissement Le Termy	29/10/2020	Maison	87 m²	166 000 €	1 908 €/m²
21 Rue Basse	07/10/2020	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
27 Gr Grande Rue	15/09/2020	Maison	192 m²	237 010 €	1 234 €/m²
27 Gr Grande Rue	15/09/2020	Maison	192 m²	237 010 €	1 234 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	6 ventes	-	-	308 m²
Rue Basse	3 ventes	1 375 €/m²	-	238 m²
Gr Grande Rue	1 vente	1 988 €/m²	-	795 m²
Rue Du Franc Ban	1 vente	1 410 €/m²	-	193 m²