Que signifient les données DVF pour Lamouilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamouilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lamouilly compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lamouilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lamouilly, le prix moyen est de 617 €/m² et le prix médian de 617 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lamouilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Lamouilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Lamouilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lamouilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lamouilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lamouilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lamouilly au prix de 617 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lamouilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lamouilly entre 2023 et 2024 est de -18.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lamouilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lamouilly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 617 €/m².

Prix immobilier Lamouilly

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55275 84 habitants

↓ -18.60%

617 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

617 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lamouilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lamouilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -18.60%

617 €/m²

Prix médian/m²

617 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Au Champe	17/10/2024	Maison	162 m²	100 000 €	617 €/m²
1 Au Champe	17/10/2024	Maison	162 m²	100 000 €	617 €/m²
4 Rue De La Crouee	13/11/2023	Maison	146 m²	21 250 €	146 €/m²
27 Rue De La Crouee	30/03/2023	Maison	174 m²	110 000 €	632 €/m²
3 Rue Des Ponts	30/01/2023	Maison	62 m²	92 800 €	1 497 €/m²
14 Rue De La Crouee	08/09/2022	Maison	133 m²	117 000 €	880 €/m²
9 Rue De La Crouee	07/06/2022	Maison	65 m²	20 000 €	308 €/m²
10 Rue De La Crouee	15/02/2022	Maison	225 m²	147 000 €	653 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A La Belle Au Moulin	7 ventes	-	-	2 698 m²
Au Chardonneret	3 ventes	-	-	7 697 m²
A La Petite Sault	1 vente	-	-	5 610 m²
Au Hulpe	1 vente	-	-	18 880 m²
Aux Petits Poiriers	1 vente	-	-	9 050 m²