Que signifient les données DVF pour Laimont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laimont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laimont compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Laimont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laimont, le prix moyen est de 1 420 €/m² et le prix médian de 1 420 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laimont n'apparaissent pas ?

Une rue de Laimont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Laimont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laimont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laimont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laimont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laimont au prix de 1 420 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laimont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Laimont entre 2023 et 2024 est de -12.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laimont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laimont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 420 €/m².

Prix immobilier Laimont

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55272 426 habitants

↓ -12.20%

1 420 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 420 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Laimont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laimont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.20%

1 420 €/m²

Prix médian/m²

1 420 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
37 Rte De Revigny	27/09/2024	Maison	89 m²	143 000 €	1 607 €/m²
4 Rue Basse	03/06/2024	Maison	56 m²	69 000 €	1 232 €/m²
4 Rue Basse	03/06/2024	Maison	56 m²	69 000 €	1 232 €/m²
7 Rue Du Chateau	09/11/2023	Appartement	130 m²	270 000 €	2 077 €/m²
7 Rue Du Chateau	09/11/2023	Appartement	150 m²	270 000 €	1 800 €/m²
46 Rue Haute	06/11/2023	Maison	115 m²	175 000 €	1 522 €/m²
20 Rle Du Lozerot	16/08/2023	Maison	100 m²	89 500 €	895 €/m²
5002 Rte De Revigny	18/04/2023	Maison	93 m²	233 300 €	2 509 €/m²
5002 Rte De Revigny	18/04/2023	Maison	93 m²	233 300 €	2 509 €/m²
6 Rte De Revigny	29/03/2023	Maison	125 m²	215 000 €	1 720 €/m²
6 Rte De Revigny	29/03/2023	Maison	125 m²	215 000 €	1 720 €/m²
20 Rue De La Fontaine Legere	25/01/2023	Maison	54 m²	77 500 €	1 435 €/m²
20 Rue De La Fontaine Legere	25/01/2023	Maison	54 m²	77 500 €	1 435 €/m²
11 Rue Haute	04/07/2022	Maison	100 m²	175 750 €	1 758 €/m²
21 Rue Du Chateau	24/05/2022	Maison	131 m²	180 500 €	1 378 €/m²
21 Rue Du Chateau	24/05/2022	Maison	131 m²	180 500 €	1 378 €/m²
21 Rue Du Chateau	24/05/2022	Maison	71 m²	180 500 €	2 542 €/m²
21 Rue Du Chateau	24/05/2022	Maison	71 m²	180 500 €	2 542 €/m²
6 Rte De Revigny	08/04/2022	Maison	125 m²	197 500 €	1 580 €/m²
6 Rte De Revigny	08/04/2022	Maison	125 m²	197 500 €	1 580 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Poutriotte	4 ventes	-	-	13 405 m²
Le Bois Dieu	4 ventes	-	-	503 m²
Les Croussottes	3 ventes	-	-	485 m²
Pre Corbe	3 ventes	-	-	7 680 m²
A Launois	2 ventes	-	-	575 m²
Chariolle	2 ventes	-	-	14 880 m²
Sarapine	2 ventes	-	-	7 910 m²
Sur Le Clos	2 ventes	-	-	11 385 m²
Sur Le Pre Le Coq	2 ventes	-	-	900 m²
Les Oriaux	1 vente	-	-	12 320 m²