Que signifient les données DVF pour Lacroix-sur-Meuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lacroix-sur-Meuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lacroix-sur-Meuse compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lacroix-sur-Meuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lacroix-sur-Meuse, le prix moyen est de 2 059 €/m² et le prix médian de 2 059 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lacroix-sur-Meuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Lacroix-sur-Meuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Lacroix-sur-Meuse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lacroix-sur-Meuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lacroix-sur-Meuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lacroix-sur-Meuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lacroix-sur-Meuse au prix de 2 059 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lacroix-sur-Meuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lacroix-sur-Meuse entre 2024 et 2025 est de +124.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lacroix-sur-Meuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lacroix-sur-Meuse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 059 €/m².

Prix immobilier Lacroix-sur-Meuse

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55268 649 habitants

↑ +124.50%

2 059 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 059 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lacroix-sur-Meuse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lacroix-sur-Meuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +124.50%

2 059 €/m²

Prix médian/m²

2 059 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De Gundershoffen	24/01/2025	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
5 Rue Haute	18/12/2024	Maison	32 m²	44 000 €	1 375 €/m²
19 Rue Du Gen De Gaulle	08/07/2024	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
19 Rue Du Gen De Gaulle	08/07/2024	Local commercial	210 m²	160 000 €	762 €/m²
19 Rue Du Gen De Gaulle	08/07/2024	Local commercial	50 m²	160 000 €	3 200 €/m²
29 Rue Du Gen De Gaulle	31/01/2024	Maison	109 m²	50 000 €	459 €/m²
29 Rue Du Gen De Gaulle	31/01/2024	Maison	109 m²	50 000 €	459 €/m²
25 Imp Sous La Vaux	22/12/2023	Maison	106 m²	224 000 €	2 113 €/m²
25 Rue Du Gen De Gaulle	13/11/2023	Maison	235 m²	110 000 €	468 €/m²
4 Rue Du Stade	19/10/2023	Maison	96 m²	142 000 €	1 479 €/m²
6 Rue Haute	03/10/2023	Maison	134 m²	150 000 €	1 119 €/m²
8 Rue Haute	02/10/2023	Maison	116 m²	100 000 €	862 €/m²
5 Rue Du Chateau	03/08/2023	Maison	100 m²	124 000 €	1 240 €/m²
8 Rte De Seuzey	19/07/2023	Maison	101 m²	133 000 €	1 317 €/m²
8 Rte De Seuzey	19/07/2023	Maison	101 m²	133 000 €	1 317 €/m²
6 Rue Du Moulin	03/07/2023	Maison	91 m²	148 500 €	1 632 €/m²
11 Rue Du Gen De Gaulle	22/06/2023	Maison	86 m²	125 280 €	1 457 €/m²
11 Rue Du Gen De Gaulle	22/06/2023	Maison	86 m²	125 280 €	1 457 €/m²
28 Rue Du Gen De Gaulle	15/06/2023	Maison	105 m²	119 000 €	1 133 €/m²
28 Rue Du Gen De Gaulle	15/06/2023	Local commercial	50 m²	119 000 €	2 380 €/m²