Que signifient les données DVF pour Lachaussée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lachaussée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lachaussée compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lachaussée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lachaussée, le prix moyen est de 248 €/m² et le prix médian de 248 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lachaussée n'apparaissent pas ?

Une rue de Lachaussée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Lachaussée ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lachaussée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lachaussée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lachaussée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lachaussée au prix de 248 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lachaussée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lachaussée entre 2024 et 2025 est de -86.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lachaussée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lachaussée, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 248 €/m².

Prix immobilier Lachaussée

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55267 280 habitants

↓ -86.80%

248 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

248 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lachaussée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lachaussée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -86.80%

248 €/m²

Prix médian/m²

248 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9001 Ferme De La Francheville	11/02/2025	Maison	202 m²	50 000 €	248 €/m²
14 Gr Grande Rue A Hadonville	19/11/2024	Maison	90 m²	72 000 €	800 €/m²
5 Rue Des Hongres	09/09/2024	Maison	70 m²	207 280 €	2 961 €/m²
11 Rue Des Baraques A Haumont	05/01/2024	Maison	42 m²	100 000 €	2 381 €/m²
11 Rue Des Baraques A Haumont	05/01/2024	Maison	42 m²	135 000 €	3 214 €/m²
9 Rue Des Baraques A Haumont	05/01/2024	Maison	135 m²	135 000 €	1 000 €/m²
14 Gr Grande Rue A Hadonville	18/12/2023	Maison	93 m²	114 000 €	1 226 €/m²
11 Gr Grande Rue A Hadonville	10/11/2023	Maison	90 m²	200 290 €	2 225 €/m²
11 Gr Grande Rue A Hadonville	10/11/2023	Maison	90 m²	200 290 €	2 225 €/m²
16 Rue Grande Rue A Haumont	22/12/2022	Maison	108 m²	91 500 €	847 €/m²
9001 Les Haudronvilles-Bas	22/12/2022	Maison	135 m²	78 000 €	578 €/m²
2 Rue Fournirue	19/10/2022	Maison	137 m²	207 245 €	1 513 €/m²
2 Rue Fournirue	16/02/2022	Maison	137 m²	183 570 €	1 340 €/m²
4 Cd De Jonville (Haumont)	27/12/2021	Maison	80 m²	65 000 €	812 €/m²
10 Gr Grande Rue	20/12/2021	Maison	154 m²	166 000 €	1 078 €/m²
12 Rue Grande Rue A Haumont	22/09/2021	Appartement	90 m²	339 520 €	3 772 €/m²
12 Rue Grande Rue A Haumont	22/09/2021	Appartement	80 m²	339 520 €	4 244 €/m²
12 Rue Grande Rue A Haumont	22/09/2021	Appartement	28 m²	339 520 €	12 126 €/m²
12 Rue Grande Rue A Haumont	22/09/2021	Appartement	145 m²	339 520 €	2 342 €/m²
2 Imp Des Fourrieres	24/06/2021	Maison	125 m²	77 600 €	621 €/m²