Que signifient les données DVF pour Labeuville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labeuville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Labeuville compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Labeuville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Labeuville, le prix moyen est de 388 €/m² et le prix médian de 388 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Labeuville n'apparaissent pas ?

Une rue de Labeuville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Labeuville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Labeuville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Labeuville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Labeuville au prix de 388 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Labeuville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Labeuville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Labeuville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 388 €/m².

Prix immobilier Labeuville

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55265 140 habitants

388 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

388 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Labeuville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Labeuville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

388 €/m²

Prix médian/m²

388 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Prelle	25/01/2024	Maison	103 m²	40 000 €	388 €/m²
30 Gr Grande Rue	22/08/2023	Maison	69 m²	24 000 €	348 €/m²
32 Gr Grande Rue	22/08/2023	Maison	41 m²	24 000 €	585 €/m²
13 Gr Grande Rue	14/12/2021	Maison	306 m²	289 100 €	945 €/m²
14 Gr Grande Rue	28/07/2021	Maison	238 m²	282 000 €	1 185 €/m²
1 Gr Grande Rue	25/05/2021	Maison	88 m²	47 000 €	534 €/m²
22 Gr Grande Rue	19/05/2021	Maison	107 m²	176 350 €	1 648 €/m²
1 Rue Du Lavoir	04/09/2020	Maison	197 m²	203 300 €	1 032 €/m²
40 Gr Grande Rue	12/08/2020	Maison	120 m²	191 000 €	1 592 €/m²
40 Gr Grande Rue	12/08/2020	Maison	120 m²	191 000 €	1 592 €/m²