Que signifient les données DVF pour Juvigny-en-Perthois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juvigny-en-Perthois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Juvigny-en-Perthois compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Juvigny-en-Perthois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Juvigny-en-Perthois, le prix moyen est de 418 €/m² et le prix médian de 418 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Juvigny-en-Perthois n'apparaissent pas ?

Une rue de Juvigny-en-Perthois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Juvigny-en-Perthois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Juvigny-en-Perthois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Juvigny-en-Perthois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Juvigny-en-Perthois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Juvigny-en-Perthois au prix de 418 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Juvigny-en-Perthois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Juvigny-en-Perthois entre 2023 et 2024 est de -14.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Juvigny-en-Perthois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Juvigny-en-Perthois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 418 €/m².

Prix immobilier Juvigny-en-Perthois

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55261 134 habitants

↓ -14.30%

418 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

418 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Juvigny-en-Perthois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Juvigny-en-Perthois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -14.30%

418 €/m²

Prix médian/m²

418 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Gr Grande Rue	26/12/2024	Maison	55 m²	23 000 €	418 €/m²
21 Rue De Savonnieres	12/10/2023	Maison	84 m²	43 000 €	512 €/m²
14 Gr Grande Rue	02/06/2023	Maison	90 m²	41 667 €	463 €/m²
1 Rue De Savonnieres	20/12/2022	Maison	124 m²	29 000 €	234 €/m²
13 Gr Grande Rue	05/11/2021	Maison	115 m²	30 000 €	261 €/m²
7 Pl De L Eglise	24/09/2020	Maison	89 m²	90 000 €	1 011 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Haut Poirier	4 ventes	-	-	1 360 m²
A La Fosse Ancel Bayard	3 ventes	-	-	379 m²
Poirillot	3 ventes	-	-	4 393 m²
A La Corneille	2 ventes	-	-	1 670 m²
A La Fontenotte	2 ventes	-	-	1 145 m²
A La Haie De Morley	2 ventes	-	-	718 m²
A La Haie Monsieur	2 ventes	-	-	1 810 m²
Au Fosse Milliot	2 ventes	-	-	1 980 m²
Le Village	1 vente	-	-	348 m²