Que signifient les données DVF pour Jametz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jametz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jametz compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jametz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jametz, le prix moyen est de 654 €/m² et le prix médian de 654 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jametz n'apparaissent pas ?

Une rue de Jametz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Jametz a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jametz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jametz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jametz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jametz au prix de 654 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jametz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jametz entre 2024 et 2025 est de -16.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jametz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jametz, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 654 €/m².

Prix immobilier Jametz

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55255 250 habitants

↓ -16.60%

654 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

654 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jametz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jametz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -16.60%

654 €/m²

Prix médian/m²

654 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
65 Rue Grande Rue	10/04/2025	Maison	170 m²	111 150 €	654 €/m²
45 Rue Grande Rue	13/11/2024	Maison	100 m²	127 000 €	1 270 €/m²
41 Rue Grande Rue	13/11/2024	Maison	111 m²	123 100 €	1 109 €/m²
56 Rue Grande Rue	07/11/2024	Maison	124 m²	120 000 €	968 €/m²
21 Rue Grande Rue	18/10/2024	Maison	240 m²	125 000 €	521 €/m²
25 Rue Grande Rue	04/10/2024	Maison	116 m²	68 000 €	586 €/m²
25 Rue Grande Rue	04/10/2024	Local commercial	88 m²	68 000 €	773 €/m²
10 Rue Grande Rue	25/09/2024	Maison	70 m²	81 500 €	1 164 €/m²
50 Rue Grande Rue	31/07/2024	Maison	98 m²	33 000 €	337 €/m²
4 Rue St Antoine	15/05/2023	Maison	90 m²	72 200 €	802 €/m²
1 Rue St Antoine	16/02/2023	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
5 Rue Dervogne	09/12/2022	Maison	97 m²	140 000 €	1 443 €/m²
67 Rue Grande Rue	27/10/2022	Maison	100 m²	153 000 €	1 530 €/m²
1 Rue Grande Rue	23/09/2022	Local commercial	114 m²	209 000 €	1 833 €/m²
1 Rue Grande Rue	23/09/2022	Maison	100 m²	209 000 €	2 090 €/m²
22 Rue Grande Rue	28/07/2022	Maison	160 m²	53 900 €	337 €/m²
5 Rue Grande Rue	11/04/2022	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
41 Rue Grande Rue	14/02/2022	Maison	111 m²	130 000 €	1 171 €/m²
6 Rue Du Moulin	17/12/2021	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
7 Rue Grande Rue	17/12/2021	Maison	66 m²	40 000 €	606 €/m²