Que signifient les données DVF pour Horville-en-Ornois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Horville-en-Ornois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Horville-en-Ornois compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Horville-en-Ornois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Horville-en-Ornois, le prix moyen est de 100 €/m² et le prix médian de 100 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Horville-en-Ornois n'apparaissent pas ?

Une rue de Horville-en-Ornois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Horville-en-Ornois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Horville-en-Ornois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Horville-en-Ornois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Horville-en-Ornois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Horville-en-Ornois au prix de 100 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Horville-en-Ornois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Horville-en-Ornois entre 2023 et 2024 est de -85.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Horville-en-Ornois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Horville-en-Ornois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 100 €/m².

Prix immobilier Horville-en-Ornois

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55247 46 habitants

↓ -85.50%

100 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

100 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Horville-en-Ornois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Horville-en-Ornois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -85.50%

100 €/m²

Prix médian/m²

100 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9001 La Malterre	30/09/2024	Maison	110 m²	1 161 €	11 €/m²
1 Rue De L Eglise	14/05/2024	Maison	105 m²	20 000 €	190 €/m²
9 Rue De Gondrecourt	09/02/2023	Maison	108 m²	75 000 €	694 €/m²
3 Rue Dominique	11/03/2021	Maison	101 m²	66 000 €	653 €/m²
5 Rue De Gondrecourt	04/12/2020	Maison	111 m²	47 500 €	428 €/m²