Que signifient les données DVF pour Hévilliers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hévilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hévilliers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hévilliers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hévilliers, le prix moyen est de 131 €/m² et le prix médian de 131 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hévilliers n'apparaissent pas ?

Une rue de Hévilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Hévilliers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hévilliers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hévilliers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hévilliers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hévilliers au prix de 131 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hévilliers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hévilliers entre 2024 et 2025 est de -79.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hévilliers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hévilliers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 131 €/m².

Prix immobilier Hévilliers

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55246 156 habitants

↓ -79.90%

131 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

131 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hévilliers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hévilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -79.90%

131 €/m²

Prix médian/m²

131 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Pl De La Mairie	05/02/2025	Maison	61 m²	8 000 €	131 €/m²
5 Rue De Ligny	09/10/2024	Maison	137 m²	17 000 €	124 €/m²
10 Rue De Treveray	31/07/2024	Maison	180 m²	70 000 €	389 €/m²
8 Rue De Ligny	29/02/2024	Maison	132 m²	190 000 €	1 439 €/m²
6 Rue De Villers Le Sec	29/07/2022	Maison	140 m²	77 000 €	550 €/m²
6 Rue De Couvertpuis	21/04/2022	Maison	97 m²	15 000 €	155 €/m²
6 Rue De Couvertpuis	16/07/2021	Maison	130 m²	94 200 €	725 €/m²
5 Rue De Ligny	01/07/2020	Maison	137 m²	10 000 €	73 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Crouchot	3 ventes	-	-	1 130 m²
La Tuilerie	2 ventes	-	-	808 m²
Pl De La Mairie	2 ventes	131 €/m²	-	344 m²
Le Chaufour	1 vente	-	-	1 333 m²
Le Village	1 vente	-	-	290 m²
Rue De Biencourt	1 vente	-	-	41 m²