Que signifient les données DVF pour Heudicourt-sous-les-Côtes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Heudicourt-sous-les-Côtes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Heudicourt-sous-les-Côtes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Heudicourt-sous-les-Côtes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Heudicourt-sous-les-Côtes, le prix moyen est de 1 389 €/m² et le prix médian de 1 389 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Heudicourt-sous-les-Côtes n'apparaissent pas ?

Une rue de Heudicourt-sous-les-Côtes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Heudicourt-sous-les-Côtes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Heudicourt-sous-les-Côtes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Heudicourt-sous-les-Côtes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Heudicourt-sous-les-Côtes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Heudicourt-sous-les-Côtes au prix de 1 389 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Heudicourt-sous-les-Côtes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Heudicourt-sous-les-Côtes entre 2024 et 2025 est de +139.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Heudicourt-sous-les-Côtes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Heudicourt-sous-les-Côtes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 389 €/m².

Prix immobilier Heudicourt-sous-les-Côtes

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55245 169 habitants

↑ +139.50%

1 389 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 389 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Heudicourt-sous-les-Côtes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Heudicourt-sous-les-Côtes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +139.50%

1 389 €/m²

Prix médian/m²

1 389 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
50 Rue Charles De Gaulle	10/02/2025	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
36 Rue Charles De Gaulle	17/01/2024	Maison	181 m²	105 000 €	580 €/m²
36 Rue Charles De Gaulle	17/01/2024	Maison	181 m²	105 000 €	580 €/m²
8 Rue Du Petit Tour	20/03/2023	Maison	95 m²	115 000 €	1 211 €/m²
9001 Au Tombois	03/01/2023	Maison	20 m²	9 000 €	450 €/m²
9001 Au Tombois	03/01/2023	Maison	20 m²	9 000 €	450 €/m²
5 Rue Du Petit Tour	24/08/2022	Maison	97 m²	150 000 €	1 546 €/m²
1 Rue Du Petit Tour	28/04/2021	Maison	116 m²	90 000 €	776 €/m²
19 Rue Charles De Gaulle	11/03/2021	Maison	155 m²	123 000 €	794 €/m²
1 Rue Du Lac	04/11/2020	Maison	165 m²	45 000 €	273 €/m²