Que signifient les données DVF pour Herméville-en-Woëvre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Herméville-en-Woëvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Herméville-en-Woëvre compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Herméville-en-Woëvre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Herméville-en-Woëvre, le prix moyen est de 1 205 €/m² et le prix médian de 1 205 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Herméville-en-Woëvre n'apparaissent pas ?

Une rue de Herméville-en-Woëvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Herméville-en-Woëvre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Herméville-en-Woëvre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Herméville-en-Woëvre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Herméville-en-Woëvre au prix de 1 205 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Herméville-en-Woëvre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Herméville-en-Woëvre entre 2023 et 2024 est de -3.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Herméville-en-Woëvre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Herméville-en-Woëvre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 205 €/m².

Prix immobilier Herméville-en-Woëvre

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55244 221 habitants

↓ -3.00%

1 205 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 205 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Herméville-en-Woëvre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Herméville-en-Woëvre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -3.00%

1 205 €/m²

Prix médian/m²

1 205 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Breuil	30/07/2024	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
7 Rue Du Breuil	23/08/2023	Maison	62 m²	98 000 €	1 581 €/m²
5 Rue Haute	16/05/2023	Maison	106 m²	30 000 €	283 €/m²
32 Rue Haute	12/05/2023	Maison	85 m²	66 900 €	787 €/m²
9021 Sur Les Roises	27/03/2023	Maison	40 m²	64 500 €	1 612 €/m²
9021 Sur Les Roises	27/03/2023	Maison	40 m²	64 500 €	1 612 €/m²
40 Rue Haute	30/12/2022	Maison	115 m²	198 500 €	1 726 €/m²
15 Rue Basse	06/07/2022	Maison	70 m²	141 740 €	2 025 €/m²
5 Rue Du Breuil	21/04/2022	Maison	86 m²	55 000 €	640 €/m²
1 Rue Basse	08/02/2022	Maison	64 m²	86 000 €	1 344 €/m²
8 Rue Chaude	06/12/2021	Maison	93 m²	65 000 €	699 €/m²
8 Rue Chaude	06/12/2021	Maison	93 m²	65 000 €	699 €/m²
5 Rue Basse	02/08/2021	Maison	135 m²	134 000 €	993 €/m²
23 Rue Haute	28/07/2021	Maison	105 m²	153 000 €	1 457 €/m²
23 Rue Haute	28/07/2021	Maison	105 m²	153 000 €	1 457 €/m²
39 Rue Haute	04/06/2021	Maison	56 m²	32 000 €	571 €/m²
8 Vc La Ruelle	26/05/2021	Maison	98 m²	105 000 €	1 071 €/m²
5 Vc La Ruelle	16/03/2021	Maison	118 m²	40 000 €	339 €/m²