Que signifient les données DVF pour Halles-sous-les-Côtes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Halles-sous-les-Côtes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Halles-sous-les-Côtes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Halles-sous-les-Côtes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Halles-sous-les-Côtes, le prix moyen est de 612 €/m² et le prix médian de 612 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Halles-sous-les-Côtes n'apparaissent pas ?

Une rue de Halles-sous-les-Côtes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Halles-sous-les-Côtes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Halles-sous-les-Côtes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Halles-sous-les-Côtes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Halles-sous-les-Côtes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Halles-sous-les-Côtes au prix de 612 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Halles-sous-les-Côtes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Halles-sous-les-Côtes entre 2024 et 2025 est de -64.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Halles-sous-les-Côtes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Halles-sous-les-Côtes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 612 €/m².

Prix immobilier Halles-sous-les-Côtes

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55225 138 habitants

↓ -64.10%

612 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

612 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Halles-sous-les-Côtes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Halles-sous-les-Côtes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -64.10%

612 €/m²

Prix médian/m²

612 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Rochelle	04/04/2025	Maison	161 m²	130 000 €	807 €/m²
4 Gr La Grande Rue	14/02/2025	Maison	48 m²	20 000 €	417 €/m²
15 Rue De La Petite Halles	04/06/2024	Maison	111 m²	189 000 €	1 703 €/m²
15 Rue De La Petite Halles	04/06/2024	Maison	111 m²	189 000 €	1 703 €/m²
8 Rue De La Rochelle	26/10/2023	Maison	114 m²	135 000 €	1 184 €/m²
5 Rue Du Petit Lavoir	02/08/2022	Maison	82 m²	125 000 €	1 524 €/m²
5 Rue Du Petit Lavoir	02/08/2022	Maison	82 m²	125 000 €	1 524 €/m²
17 Rue Du Vinaigrier	29/06/2022	Maison	92 m²	20 000 €	217 €/m²
3 Rue Du Petit Lavoir	02/02/2022	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
15 Rue De La Rochelle	26/01/2022	Maison	150 m²	83 000 €	553 €/m²
25 Rue Du Vinaigrier	07/01/2022	Maison	72 m²	45 600 €	633 €/m²
1 Pl De L Eglise	12/10/2021	Maison	98 m²	21 000 €	214 €/m²
1 Gr La Grande Rue	08/07/2021	Maison	50 m²	25 000 €	500 €/m²
19 Rue Du Vinaigrier	27/05/2021	Maison	99 m²	15 000 €	152 €/m²
6 Rte De Beauclair	22/04/2021	Maison	45 m²	6 000 €	133 €/m²
9 Rue Du Vinaigrier	12/11/2020	Maison	132 m²	80 000 €	606 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Bouillon	2 ventes	-	-	410 m²
Gr La Grande Rue	1 vente	416 €/m²	-	677 m²
La Cote Renard	1 vente	-	-	254 m²
La Tuilerie	1 vente	-	-	4 430 m²
Le Maubue	1 vente	-	-	20 810 m²
Le Village	1 vente	-	-	123 m²
Les Plantes De La Cote Ren	1 vente	-	-	1 500 m²
Les Plantes Du Mauvais Fos	1 vente	-	-	4 450 m²
Rue De La Rochelle	1 vente	807 €/m²	-	222 m²