Que signifient les données DVF pour Geville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Geville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Geville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Geville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Geville, le prix moyen est de 846 €/m² et le prix médian de 846 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Geville n'apparaissent pas ?

Une rue de Geville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Geville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Geville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Geville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Geville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Geville au prix de 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Geville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Geville entre 2024 et 2025 est de -31.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Geville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Geville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 846 €/m².

Prix immobilier Geville

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55258 627 habitants

↓ -31.70%

846 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

846 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Geville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Geville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.70%

846 €/m²

Prix médian/m²

846 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue Mle De Vauzelle	19/05/2025	Maison	93 m²	57 400 €	617 €/m²
3 Rue De La Reine	26/02/2025	Maison	136 m²	141 125 €	1 038 €/m²
19 Rue Du Chateau	11/02/2025	Maison	114 m²	127 100 €	1 115 €/m²
20 Rue Mollevaut	30/12/2024	Maison	201 m²	154 990 €	771 €/m²
27 Rue Du Chateau	27/12/2024	Maison	163 m²	168 000 €	1 031 €/m²
15 Rue Mle De Vauzelle	18/12/2024	Maison	160 m²	77 500 €	484 €/m²
8 Rue Des Vergers	27/11/2024	Maison	105 m²	132 000 €	1 257 €/m²
1 Rue Des Charrons	27/09/2024	Maison	117 m²	179 500 €	1 534 €/m²
35 Rue Des Vergers	06/08/2024	Maison	105 m²	221 700 €	2 111 €/m²
9005 D D Etain A Toul A Gironv	25/07/2024	Maison	148 m²	115 000 €	777 €/m²
9005 D D Etain A Toul A Gironv	25/07/2024	Maison	148 m²	115 000 €	777 €/m²
55 Rue De La Reine	19/07/2024	Maison	198 m²	149 400 €	755 €/m²
55 Rue De La Reine	19/07/2024	Maison	198 m²	149 400 €	755 €/m²
5 Rue Des Vergers	14/05/2024	Maison	110 m²	110 715 €	1 006 €/m²
33 Rue Mollevaut	17/08/2023	Maison	130 m²	110 000 €	846 €/m²
5 Rue Haute Fontaine	28/07/2023	Maison	122 m²	40 000 €	328 €/m²
22 Rue De La Reine	26/06/2023	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
3 Rue Des Vergers	29/03/2023	Maison	70 m²	47 000 €	671 €/m²
1 Rue Haute Fontaine	27/03/2023	Maison	95 m²	112 500 €	1 184 €/m²
5 Rue Haute Fontaine	24/03/2023	Maison	122 m²	160 000 €	1 311 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sous Les Fayens	4 ventes	-	-	3 688 m²
Les Gravonnes	3 ventes	-	-	4 810 m²
Le Village	2 ventes	-	-	72 m²
Rue Mle De Vauzelle	2 ventes	617 €/m²	-	421 m²
A Verdel	1 vente	-	-	2 659 m²
Devant Rangeval	1 vente	-	-	1 400 m²
Halmonchamps	1 vente	-	-	1 785 m²
Rue De La Reine	1 vente	1 037 €/m²	-	228 m²
Rue Du Chateau	1 vente	1 114 €/m²	-	525 m²