Que signifient les données DVF pour Futeau ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Futeau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Futeau compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Futeau

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Futeau, le prix moyen est de 390 €/m² et le prix médian de 390 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Futeau n'apparaissent pas ?

Une rue de Futeau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Futeau ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Futeau

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Futeau couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Futeau

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Futeau au prix de 390 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Futeau

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Futeau entre 2024 et 2025 est de -46.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Futeau

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Futeau, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 390 €/m².

Prix immobilier Futeau

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55202 139 habitants

↓ -46.10%

390 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

390 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Futeau

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Futeau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -46.10%

390 €/m²

Prix médian/m²

390 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Vc La Place	24/04/2025	Maison	44 m²	20 000 €	455 €/m²
48 Gr Grande Rue	31/01/2025	Maison	80 m²	26 000 €	325 €/m²
4 Gr Grande Rue	17/12/2024	Maison	100 m²	1 €	0 €/m²
9 Vc La Place	18/10/2024	Maison	90 m²	26 500 €	294 €/m²
4 Vc La Place	27/08/2024	Maison	35 m²	8 500 €	243 €/m²
14 Rue Bellefontaine	06/08/2024	Maison	24 m²	12 000 €	500 €/m²
1 Rue De La Controlerie	26/04/2024	Maison	150 m²	123 000 €	820 €/m²
1 Rue De La Controlerie	26/04/2024	Maison	150 m²	123 000 €	820 €/m²
23 Gr Grande Rue	16/04/2024	Maison	51 m²	30 600 €	600 €/m²
14 Rue Bellefontaine	26/03/2024	Maison	90 m²	183 000 €	2 033 €/m²
2 Rue De La Controlerie	05/01/2024	Maison	67 m²	62 500 €	933 €/m²
9005 Hameau De Courupt	27/12/2023	Appartement	115 m²	147 680 €	1 284 €/m²
9005 Hameau De Courupt	27/12/2023	Appartement	135 m²	147 680 €	1 094 €/m²
28 Rue Bellefontaine	21/12/2023	Maison	57 m²	19 500 €	342 €/m²
27 Gr Grande Rue	30/11/2023	Maison	56 m²	67 900 €	1 212 €/m²
25 Gr Grande Rue	30/11/2023	Maison	35 m²	67 900 €	1 940 €/m²
16 Gr Grande Rue	20/10/2023	Maison	140 m²	131 000 €	936 €/m²
26 Gr Grande Rue	11/10/2023	Maison	30 m²	1 200 €	40 €/m²
4 Rue Du Camp	26/01/2023	Maison	16 m²	139 000 €	8 688 €/m²
4 Rue Du Camp	26/01/2023	Maison	148 m²	139 000 €	939 €/m²