Que signifient les données DVF pour Froidos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Froidos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Froidos compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Froidos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Froidos, le prix moyen est de 306 €/m² et le prix médian de 306 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Froidos n'apparaissent pas ?

Une rue de Froidos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Froidos ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Froidos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Froidos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Froidos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Froidos au prix de 306 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Froidos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Froidos entre 2023 et 2024 est de -54.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Froidos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Froidos, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 306 €/m².

Prix immobilier Froidos

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55199 91 habitants

↓ -54.10%

306 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

306 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Froidos

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Froidos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -54.10%

306 €/m²

Prix médian/m²

306 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Che Des Bois	18/04/2024	Maison	98 m²	30 000 €	306 €/m²
6 Gr Grande Rue	14/04/2023	Maison	165 m²	110 000 €	667 €/m²
30 Che Des Bois	01/09/2022	Local commercial	141 m²	160 000 €	1 135 €/m²
12 Gr Grande Rue	28/06/2022	Maison	56 m²	12 000 €	214 €/m²
12 Gr Grande Rue	10/05/2022	Maison	56 m²	15 000 €	268 €/m²
23 Gr Grande Rue	13/09/2021	Maison	75 m²	5 000 €	67 €/m²
18 Che Des Bois	15/07/2021	Maison	75 m²	73 000 €	973 €/m²
13 Rte De Bar Le Duc	13/07/2021	Maison	120 m²	25 700 €	214 €/m²
5 Che Des Bois	08/07/2021	Maison	76 m²	15 000 €	197 €/m²
1 Che De La Vignette	05/01/2021	Maison	64 m²	36 000 €	562 €/m²
25 Gr Grande Rue	10/12/2020	Maison	69 m²	7 000 €	101 €/m²
27 Gr Grande Rue	07/12/2020	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²
19 Che Des Bois	11/08/2020	Maison	106 m²	105 000 €	991 €/m²