Que signifient les données DVF pour Frémeréville-sous-les-Côtes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frémeréville-sous-les-Côtes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Frémeréville-sous-les-Côtes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Frémeréville-sous-les-Côtes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Frémeréville-sous-les-Côtes, le prix moyen est de 1 821 €/m² et le prix médian de 1 821 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Frémeréville-sous-les-Côtes n'apparaissent pas ?

Une rue de Frémeréville-sous-les-Côtes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Frémeréville-sous-les-Côtes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Frémeréville-sous-les-Côtes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Frémeréville-sous-les-Côtes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Frémeréville-sous-les-Côtes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Frémeréville-sous-les-Côtes au prix de 1 821 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Frémeréville-sous-les-Côtes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Frémeréville-sous-les-Côtes entre 2024 et 2025 est de +78.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Frémeréville-sous-les-Côtes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Frémeréville-sous-les-Côtes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 821 €/m².

Prix immobilier Frémeréville-sous-les-Côtes

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55196 127 habitants

↑ +78.70%

1 821 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 821 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Frémeréville-sous-les-Côtes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Frémeréville-sous-les-Côtes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +78.70%

1 821 €/m²

Prix médian/m²

1 821 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Braie Rue	07/05/2025	Maison	99 m²	180 300 €	1 821 €/m²
9 Rue Basse	23/12/2024	Maison	116 m²	107 500 €	927 €/m²
12 Rue Haute	12/03/2024	Maison	81 m²	90 000 €	1 111 €/m²
3 Rue Haute	08/11/2023	Maison	97 m²	45 000 €	464 €/m²
20 Rue Haute	26/10/2023	Maison	157 m²	75 000 €	478 €/m²
20 Rue Haute	26/10/2023	Maison	157 m²	75 000 €	478 €/m²
23 Braie Rue	05/07/2023	Maison	150 m²	273 850 €	1 826 €/m²
23 Braie Rue	05/07/2023	Maison	150 m²	273 850 €	1 826 €/m²
23 Braie Rue	05/07/2023	Maison	150 m²	273 850 €	1 826 €/m²
1 Braie Rue	13/06/2022	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
2 Rue Du Puits	04/01/2022	Maison	193 m²	148 500 €	769 €/m²
9 Braie Rue	21/12/2020	Maison	70 m²	52 000 €	743 €/m²
11 Braie Rue	17/12/2020	Maison	104 m²	75 000 €	721 €/m²