Que signifient les données DVF pour Èvres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Èvres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Èvres compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Èvres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Èvres, le prix moyen est de 875 €/m² et le prix médian de 875 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Èvres n'apparaissent pas ?

Une rue de Èvres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Èvres ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Èvres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Èvres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Èvres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Èvres au prix de 875 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Èvres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Èvres entre 2024 et 2025 est de +88.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Èvres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Èvres, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 875 €/m².

Prix immobilier Èvres

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55185 89 habitants

↑ +88.60%

875 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

875 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Èvres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Èvres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +88.60%

875 €/m²

Prix médian/m²

875 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Moulin	07/02/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
20 Rue De Bellenette	20/12/2024	Maison	125 m²	58 000 €	464 €/m²
7 Rue De Bellenette	21/04/2023	Maison	124 m²	170 000 €	1 371 €/m²
24 Rue Du Moulin	04/04/2023	Appartement	111 m²	73 000 €	658 €/m²
1 Rue De La Tannerie	14/03/2023	Maison	136 m²	109 600 €	806 €/m²
5 Rue Du Moulin	13/12/2022	Maison	80 m²	65 000 €	812 €/m²
15 Rue De Bellenette	13/10/2022	Maison	83 m²	133 500 €	1 608 €/m²
15 Rue De Bellenette	13/10/2022	Maison	101 m²	133 500 €	1 322 €/m²
15 Rue De Bellenette	13/10/2022	Maison	83 m²	108 000 €	1 301 €/m²
1 Rue De Soisy	17/01/2022	Maison	92 m²	93 500 €	1 016 €/m²
7 Rue Du Moulin	06/07/2021	Maison	84 m²	103 000 €	1 226 €/m²
3 Rue Du Moulin	06/07/2021	Maison	130 m²	110 000 €	846 €/m²