Que signifient les données DVF pour Euville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Euville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Euville compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Euville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Euville, le prix moyen est de 965 €/m² et le prix médian de 828 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Euville n'apparaissent pas ?

Une rue de Euville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Euville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Euville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Euville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Euville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Euville au prix de 965 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Euville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Euville entre 2024 et 2025 est de -22.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Euville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Euville, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 965 €/m².

Prix immobilier Euville

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55184 1 635 habitants

↓ -22.60%

965 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

828 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Euville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Euville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.40%

965 €/m²

Prix médian/m²

828 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue De La Chapelle A Vertuzey	09/05/2025	Maison	68 m²	35 000 €	515 €/m²
9002 Che De Gonfontaine	08/04/2025	Maison	66 m²	25 000 €	379 €/m²
4 Rue Des Pommiers	25/03/2025	Maison	85 m²	139 300 €	1 639 €/m²
8 Rte D Issey	27/02/2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
24 Rue Jeanne D Arc	27/02/2025	Appartement	80 m²	55 000 €	688 €/m²
24 Rue Jeanne D Arc	27/02/2025	Appartement	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
9008 Che De Gonfontaine	24/02/2025	Maison	102 m²	71 500 €	701 €/m²
5 Gr Grande Rue A Aulnois	31/01/2025	Maison	78 m²	63 650 €	816 €/m²
14 Rue Du Bourrage	06/01/2025	Maison	119 m²	100 000 €	840 €/m²
9002 Rue Sous Les Vignes	03/12/2024	Local commercial	792 m²	110 000 €	139 €/m²
17 Rue Sous Les Vignes	03/12/2024	Local commercial	252 m²	110 000 €	437 €/m²
17 Rue Sous Les Vignes	03/12/2024	Local commercial	296 m²	110 000 €	372 €/m²
77 Rue Jeanne D Arc	27/11/2024	Maison	130 m²	169 000 €	1 300 €/m²
1 Rue De La Chapelle Saint Jean	15/11/2024	Maison	200 m²	252 750 €	1 264 €/m²
4 Che St Etienne Champ	22/10/2024	Maison	97 m²	160 000 €	1 649 €/m²
4 Che St Etienne Champ	22/10/2024	Maison	97 m²	160 000 €	1 649 €/m²
15 Che De Gonfontaine	18/10/2024	Maison	150 m²	106 800 €	712 €/m²
4 Rue Sous Les Vignes	10/10/2024	Maison	187 m²	134 860 €	721 €/m²
7 Rue Du Cardinal De Retz	28/08/2024	Maison	84 m²	80 000 €	952 €/m²
19 Rue Jeanne D Arc	04/07/2024	Maison	101 m²	76 000 €	752 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Jeanne D Arc	5 ventes	-	1 031 €/m²	160 m²
La Cote Soutiere	4 ventes	-	-	2 532 m²
Aux Montants Des Six Denie	3 ventes	-	-	630 m²
Che De Gonfontaine	3 ventes	539 €/m²	-	300 m²
Le Village	3 ventes	-	-	118 m²
A Bure	2 ventes	-	-	1 250 m²
Au Bois Le Comte	2 ventes	-	-	542 m²
Gr Grande Rue A Aulnois	2 ventes	816 €/m²	-	188 m²
La Cote Rouat	2 ventes	-	-	8 060 m²
Rue Du Bourrage	2 ventes	840 €/m²	-	274 m²
Les Quarottes	1 vente	-	-	160 m²
Rte D Issey	1 vente	2 222 €/m²	-	1 200 m²
Rue De La Chapelle A Vertuzey	1 vente	514 €/m²	-	493 m²
Rue Des Pommiers	1 vente	1 638 €/m²	-	439 m²