Que signifient les données DVF pour Érize-Saint-Dizier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Érize-Saint-Dizier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Érize-Saint-Dizier compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Érize-Saint-Dizier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Érize-Saint-Dizier, le prix moyen est de 369 €/m² et le prix médian de 369 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Érize-Saint-Dizier n'apparaissent pas ?

Une rue de Érize-Saint-Dizier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Érize-Saint-Dizier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Érize-Saint-Dizier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Érize-Saint-Dizier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Érize-Saint-Dizier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Érize-Saint-Dizier au prix de 369 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Érize-Saint-Dizier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Érize-Saint-Dizier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Érize-Saint-Dizier, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 369 €/m².

Prix immobilier Érize-Saint-Dizier

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55178 193 habitants

369 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

369 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Érize-Saint-Dizier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Érize-Saint-Dizier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

369 €/m²

Prix médian/m²

369 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De Sampigny	02/04/2025	Maison	149 m²	55 000 €	369 €/m²
19 Rue De Sampigny	21/08/2024	Appartement	56 m²	130 000 €	2 321 €/m²
19 Rue De Sampigny	21/08/2024	Appartement	101 m²	130 000 €	1 287 €/m²
1 Rue Du Chaufour	22/12/2023	Maison	125 m²	152 000 €	1 216 €/m²
1 Rue Du Chaufour	03/08/2022	Maison	120 m²	55 000 €	458 €/m²
10 Rue Du Pont Labiche	01/03/2022	Maison	142 m²	155 000 €	1 092 €/m²
10 Rue Du Pont De Tannois	10/12/2021	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
3 Rue Du Pont Labiche	17/08/2021	Maison	109 m²	147 250 €	1 351 €/m²
6 Rue Du Pont De Tannois	17/06/2021	Maison	200 m²	157 500 €	788 €/m²
28 Rue Du Pont De Tannois	25/02/2021	Maison	106 m²	140 000 €	1 321 €/m²
11 Rue De Sampigny	02/12/2020	Maison	174 m²	161 500 €	928 €/m²