Que signifient les données DVF pour Érize-la-Brûlée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Érize-la-Brûlée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Érize-la-Brûlée compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Érize-la-Brûlée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Érize-la-Brûlée, le prix moyen est de 1 128 €/m² et le prix médian de 1 128 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Érize-la-Brûlée n'apparaissent pas ?

Une rue de Érize-la-Brûlée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Érize-la-Brûlée a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Érize-la-Brûlée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Érize-la-Brûlée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Érize-la-Brûlée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Érize-la-Brûlée au prix de 1 128 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Érize-la-Brûlée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Érize-la-Brûlée entre 2022 et 2023 est de -1.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Érize-la-Brûlée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Érize-la-Brûlée, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 128 €/m².

Prix immobilier Érize-la-Brûlée

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55175 174 habitants

↓ -1.20%

1 128 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 128 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Érize-la-Brûlée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Érize-la-Brûlée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.20%

1 128 €/m²

Prix médian/m²

1 128 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Voie De Bar	06/12/2023	Maison	166 m²	250 000 €	1 506 €/m²
7 Voie De Bar	06/12/2023	Maison	166 m²	250 000 €	1 506 €/m²
1 Rue De L Eglise	16/11/2023	Maison	92 m²	69 000 €	750 €/m²
1 Rue De L Eglise	16/11/2023	Maison	92 m²	69 000 €	750 €/m²
6 Rue De L Eglise	23/08/2022	Maison	167 m²	65 000 €	389 €/m²
4 Rue De L Eglise	02/08/2022	Maison	103 m²	135 300 €	1 314 €/m²
4 Rue De L Eglise	02/08/2022	Maison	103 m²	135 300 €	1 314 €/m²
5 Rue Du Moulin	01/08/2022	Maison	132 m²	55 000 €	417 €/m²
22 Rue De L Orme	18/07/2022	Maison	210 m²	140 000 €	667 €/m²
22 Rue De L Orme	18/07/2022	Local commercial	30 m²	140 000 €	4 667 €/m²
22 Rue De L Orme	18/07/2022	Maison	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
9 Rue De La Varenne	05/07/2022	Maison	97 m²	153 000 €	1 577 €/m²
10 Rue Du Moulin	25/05/2022	Maison	150 m²	144 000 €	960 €/m²
10 Rue Du Moulin	25/05/2022	Local commercial	125 m²	144 000 €	1 152 €/m²
2 Rue De L Aupont	21/07/2021	Appartement	30 m²	62 000 €	2 067 €/m²
2 Rue De L Aupont	21/07/2021	Appartement	94 m²	62 000 €	660 €/m²
2 Rue De L Aupont	21/07/2021	Appartement	30 m²	62 000 €	2 067 €/m²
2 Rue De L Aupont	21/07/2021	Appartement	94 m²	62 000 €	660 €/m²
5 Voie Sacree	30/04/2021	Local commercial	1 150 m²	70 000 €	61 €/m²